メルヴェーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,538円 |
| 平均坪単価 | ＠7,356円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：5件 45.29m²：4件 50.02m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：6件 |
メルヴェーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩6分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区今井3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
千葉市立蘇我小学校
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヴェーユの口コミ・評判
2021年4月
akaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉にも東京にも出やすく、千葉の中では東京へのアクセスが比較的よい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千葉寺駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR千葉駅まで10分程で移動できる 基本的に混雑はしないのでほぼ必ずと言って良いほど座席には座れる(通勤帰宅ラッシュは除く) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に病院、スーパー、コンビニ、マツキヨ、スシロー少し歩けばガスト、かつや、ラーメン屋などとにかく充実している。 アリオ蘇我への無料巡回バスもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食には本当に困らない 駅前にマック、スシロー 駅裏手には隠れ家的な海鮮丼屋 少し歩けばファミレス、ラーメン屋等お店はたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園と幼稚園がある 駅前には小児科もあり安心できると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 駅前は常にきれい 酔っ払い等もいない たまり場にもなっていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場だと思う 駅近にアパートを借りているが家賃が5万切っているのはありがたい |
2022年9月 蘇我駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅から帰りに座れることが多い。 タクシー乗り場、バス乗場は改札をでて、階段を降りてすぐにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、クリニック、スーパー、ドラッグストア、銀行、塾とそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には個人経営している高めのお店～ファミレス、ファーストフードまで色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園などおおくあり便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲み屋はさほど多くなく、 治安の悪さは感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京まてまの時間、高速道路、空港までの時間とかなり利便性は高い |
2020年3月 蘇我駅
【メリット】 内房線、外房線、京葉線の3つがありどこにでも行けます。
千葉駅、東京駅まで乗り換……
2019年9月 千葉寺駅
【メリット】 最寄りの乗り換え拠点駅である「京成千葉駅」までは5分でアクセス出来ますので、JRへの乗り換……
メルヴェーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.04 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 45.29 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 45.29 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 45.29 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.02 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区今井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蘇我駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
