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ハイカテージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイカテージュ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 282
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,166円
平均坪単価 ＠9,146円
平均m²単価 ＠2,767円
上位専有面積 26.61m²：5件 23.26m²：1件
上位間取り 1K：6件

ハイカテージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩7分
    小田急小田原線／狛江駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都狛江市東野川1丁目22-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    狛江市立狛江第五小学校

  • 中学校区域

    狛江市立狛江第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狛江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイカテージュの口コミ・評判

2021年4月

まーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安がとてもいい。オートロックではありませんが、危ないと感じたことは一度もありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 狛江駅

こまなべさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿方面では、成城学園前駅での乗り継ぎが便利で、真向かいに急行がすぐに来る
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前の小田急OXは夜遅くまで開いていて便利。
飲食店の充実
2 		メリット マルシェ内の籠屋は、ビールの立ち飲みにはよいが、日本酒や焼酎を選ぶなら喜多見の本店に行くべき
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市内の大部分が平地で、自転車などでも回りやすく、多摩川は子育てには最高の環境
治安
3 		メリット 北口広場に交番があり、特に怖さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット まあまあ。2つ新宿よりの成城学園前駅が高級住宅街なので比較できないが、住みやすさは狛江の方がよいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年12月 喜多見駅

おりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1駅先には急行や快速急行が止まる成城学園前駅がある。市内循環バスもある
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが近くにある。サミット、業務スーパー、信濃屋とスーパーも揃っている。ダイソーもあり買い物の利便性は高い
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、松屋とファストフードはそれなりに揃っている。蕎麦屋、ラーメン屋居酒屋などもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 国本学園が目の前にある。周辺にも幼稚園はそこそこある印象
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、住宅街ということもあり騒ぐ人も少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も比較的安く、生活用品が買える場所、飲食店もあり落ち着いて生活ができる。下北沢や調布、府中などにも比較的行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年11月 狛江駅

ミッチーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 成城学園前駅に近いのですぐ急行に乗り換えることができます。電車の本数は1つの番線につき約5分おき電車が来ます。タクシー乗り場とバスの停留所もいくつかあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにOdakyu OXや服屋、お惣菜屋さんなどが入っている大きい建物があるのでとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ドトールやベーカリー、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数は多い方だと思います。毎朝、子供達が通学しているのをよく見かけます。ユニディの前には広い公園があって土日で涼しい気温の時は家族連れや子供たちがたくさんいます。
治安
4 		メリット 夜は退勤した人達などが多いせいなのか酔っ払いや不審者は全然見かけません。駅周辺はとても綺麗でゴミはほとんど落ちていなくて空気も澄んでいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は一部のところは少しだけ高めですがとても安いところもあります。将来充実した生活を送れると思うと全然安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2022年4月 喜多見駅

くまさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 事故などの影響で遅れが出た時に、バス、タクシーなどの移動方法が判れば助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要な買い物が見つけられれば無駄な時間が省けます。
飲食店の充実
5 		メリット クーポンの情報と混み具合が判ると助かります。また、駐車場の有無も必要です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 老夫婦だけの生活なので短い文書で表記してもらいたいです。
治安
5 		メリット 詐欺が多発しているので予防方法の情報が欲しいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一目で暮らしやすさの目安になるのが便利ですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイカテージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 東 26.61
2025年1月 1階 1K 東 26.61
2023年7月 1階 1K 南 26.61
2022年11月 1階 1K 東 23.26
2014年6月 1階 1K 南 26.61

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狛江市東野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狛江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■喜多見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.26～26.61㎡｜25.94㎡ 69,200円｜8,823円/坪
2階～2階 26.61～26.61㎡｜26.61㎡ 81,000円｜10,063円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.61～26.61㎡｜26.61㎡ 67,333円｜8,365円/坪
東向き 23.26～26.61㎡｜25.49㎡ 75,000円｜9,694円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ELSITIO

    ELSITIOの外観
    住所 東京都狛江市岩戸北2丁目8番9号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩8分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＬＳＩＴＩＯ(エルシティオ) 106 ＥＬＳＩＴＩＯ(エルシティオ) 106 6.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    カーサ・シエロ

    住所 東京都狛江市岩戸北2丁目8番14号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩7分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 466
  • 賃貸

    プレリュード狛江

    プレリュード狛江の外観
    住所 東京都狛江市岩戸北2丁目
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレリュード狛江 103 プレリュード狛江 103 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.17m² 1K 1階 西
    プレリュード狛江 プレリュード狛江 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.17m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    メゾンクレール

    住所 東京都狛江市東野川1丁目14番9号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩8分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 566
  • 賃貸

    エルシティオ

    エルシティオの外観
    住所 東京都狛江市岩戸北2丁目8番17号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルシティオ エルシティオ 6.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.38m² 1K 1階 北西
    ＥＬＳＩＴＩＯ(エルシティオ) 106 ＥＬＳＩＴＩＯ(エルシティオ) 106 6.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 北西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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