第3小堺ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,823円 |
| 平均m²単価 | ＠2,064円 |
| 上位専有面積 | 27.73m²：7件 37m²：4件 40m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：8件 2DK：5件 |
第3小堺ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩3分
京成本線／京成大久保駅 徒歩22分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩44分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成大久保駅』 京成本線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3小堺ビルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・海浜幕張駅始発の各停がある ・東京駅まで快速で30分程度、各停でも40分前後程度で、乗り換えなしで行ける ・海浜幕張駅↔︎総武線の幕張本郷駅のバスも通勤時間帯は10本前後ぐらいは出てる（それ以外の時間帯もわりと本数あり） ・前述の通り、東京まで行くのもわりと楽であり、買い物他娯楽施設も充実してるので、住みやすさは大いにあると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・言わずもがな幕張メッセやZOZOマリンスタジアムの最寄りで、いずれも駅から徒歩圏内 ・規模はそこまで大きくないがアウトレットや映画館もある ・駅周辺（これもいずれも徒歩圏内）７つほどホテルがあり、イベントのために遠方から来る場合は便利 ・駅近くに交番はあり ・オフィスビルや娯楽施設があるので、わりと遅い時間まで明るくはあるので、暗くて怖いというのはないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】・居酒屋などの飲食店が入るアウネやスークがあり、その他にもプレナ幕張の中や、オフィスビル（ワールドビジネスガーデン、幕張テクノガーデン）の中にもお店はあるので、食べるのには困らない印象 ・駅にもペリエがあるので、テイクアウトできるお店などもあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】・駅から少し歩くとマンション群があるので、公園も多々見かける。広場やベンチがあったり、バーベキューができるところもある。駅からは多少歩くが幕張の浜もあり、子供連れも楽しめるとこはわりとあるように思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 海浜幕張駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線の始発各駅停車、一部は武蔵野線の始発列車 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにペリエやプレナなど中規模な商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店関係のレストラン初めて様々な施設がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。公立とは思えないくらい綺麗な学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。エリートサラリーマンが多く住んでいるところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉県の中では高い方であるが、ここに住めるなら文句なし |
2022年9月 海浜幕張駅
めんぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線で東京まで一本で行ける。新木場までも一本で行ける。人が多くいつも混んでいる。バス乗り場やタクシー乗り場から改札まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスでイオンモール幕張新都心まで行ける。また、アウトレットやメッセ、ZOZOマリンスタジアムなどが近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店がたくさんあり、価格などの種類が豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校がとても多い。また、大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などはほとんど居ない。 治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすく、治安も良い。 文句のつけ所がほとんどない。 |
2022年6月 海浜幕張駅
紅メイドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 駅前にバス停がある 改札を抜けてすぐエスカレーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の建物内中にわくわくすて〜しょんなどのスーパーやスイーツ店などがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスなどのカフェやスイーツ店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどのところに中高一貫校が2校ある 駅から徒歩20分のところに公園がある エレベーター、エスカレーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的きれい 周辺に施設が多く、人もそこそこいる 交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに歩きや自転車で行ける距離にコンビニや商業施設がおおい |
2021年10月 幕張本郷駅
【メリット】 幕張にはメッセやQBC、イオンモール幕張新都心等があるため、そこまでのバスが出ている。
第3小堺ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.73 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 27.73 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2K | ー | 37 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
