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賃貸

カーサシルエラ

総合評価：

5.0 アクセス数： 261

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	95,000円
平均坪単価	＠6,631円
平均m²単価	＠2,006円
上位専有面積	52m²：5件 42.7m²：3件
上位間取り	2SDK：4件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサシルエラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／府中駅徒歩6分
JR南武線／府中本町駅徒歩13分
利用可能路線
『府中駅』　京王線　
『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都府中市八幡町1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1999年12月
総戸数
小学校区域
府中市立府中第二小学校
中学校区域
府中市立浅間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサシルエラの口コミ・評判

2021年4月

あぴゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前にはくるるやルシーニュなどの駅ビルが充実していて生活には全く困りませんでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月府中本町駅

のむさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2つの路線があるから乗り換えなどで使えるし駅もシンプルだからいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	広めの公園が2つくらいあるのでいい。また、競馬場への専用出口もあるのでよく利用する方にはメリット。
飲食店の充実	2	メリット	やはりこれも少し歩かなければない。ただ、チェーン店ではないこじんまりとしたお店はいっぱいあるので好きな人にはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は比較的あるしエレベーターなどもできたので比較的良い。
治安	1	メリット	警備員さんなどもいるので比較的よくなって来てると思う。
コストパフォーマンス	1	メリット	少しそこら辺はわからないけど住民は多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年8月府中駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで乗換なしで行けます。府中市内の移動は併設されているバスターミナルから移動できるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはル・シーニュ、フォーリス、くるると大型商業施設が3つもあり、本屋や医療機関も入っていますので大変便利です。新宿方面にも乗換なしで40～60分程度で行けます。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはベーカリー、カフェ、ラーメン屋、ステーキ屋など多種多様な飲食店があります。松屋やマクドナルドなど全国展開されているチェーン店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からは離れますが府中の森公園や美術館、東京農工大学など学校や公共施設が充実しています。府中刑務所もありますが、周辺は閑静な住宅街となっているので特に危険性も感じませんでした。
治安	5	メリット	駅周辺は夜でも人がたくさんいますが、街灯もありお店の照明で明るいので安心できるかと思います。市内には府中刑務所がありますが監視カメラもあり周辺は閑静な住宅街ですので危険性は感じませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都内ですので他県と比べるとやはり家賃は高いですが、都心まで乗換なしで行ける利便性を考えるとコストパフォーマンスがいいエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

2022年5月府中駅

norrisさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線の特急電車の停車駅です。ホームも4つあり各駅停車への接続もスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	衣食住のすべてが駅のそばで揃えることができます。ここからどこかに買い物で移動することは考えられません。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やレストランなども充実していて、お店選びで迷うくらいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周りはにぎわっていますが、少し離れると自然もまだ多く子供を遊ばせるのには適しています。
治安	4	メリット	駅のそばに大きな警察署があります。いつも警察官の方を見ます。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の利便性や、買い物の利便性を考えるとこの駅を利用するのはよいと思います。少し離れたところに住めば、自然も豊かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2019年10月府中駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急が停まる駅なので駅ビルや駅前歓楽街が充実している。スーパー・薬局など生活用品にも困らな……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサシルエラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	2DK	北	42.7
2021年12月	3階	2SDK	南	52
2016年7月	1階	2DK	北	42.7
2016年2月	3階	2SDK	南	52
2015年8月	1階	2DK	北	42.7
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市八幡町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場府中本町駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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カーサシルエラの周辺地図

カーサシルエラの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

リッチ

住所	東京都府中市八幡町1丁目12番16号
交通	京王線東府中駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1122

賃貸

ヒルクレストII

住所	東京都府中市八幡町1丁目6番2号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩4分
築年数	1995年1月
階建て	地上10階建
総戸数	48戸

口コミ数	16
アクセス数	5018

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルクレストII	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.54m²	2DK	6階	東
	新着ヒルクレストII	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.73m²	ワンルーム	7階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

プレシャスハイツ

住所	東京都府中市八幡町1丁目15番2号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩4分
築年数	1996年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	632

賃貸

ダイロクキャッスル喜多

住所	東京都府中市宮町2丁目31番5号
交通	京王線府中駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	19
アクセス数	2703

賃貸

ヴェルティーレ府中

住所	東京都府中市八幡町2丁目5番8号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩6分
築年数	1989年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1087

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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