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賃貸

ロイヤルマンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 195

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠4,519円
平均m²単価	＠1,367円
上位専有面積	20m²：8件 60m²：2件
上位間取り	1K：4件 1R：3件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／和泉砂川駅徒歩7分
利用可能路線
『和泉砂川駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府泉南市信達牧野1286-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルマンションの口コミ・評判

2021年4月

陽ひこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩5～10分、坂はありません。駅前はここ近年で改修されかなり広くなったため車での送り迎えも快適になりました。タクシー停留所も常備です。駅前にスーパーに付属のタイムパーキングもここ近年新設されたので、駐車台数も143台と広く車での利便もかなり良くなりました。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅前の商店街にコンビニ、スーパーと薬局銀行など最低限は徒歩でも充分通える距離にあります。商店街から一回路地にまがるだけなので、治安も問題なしです。コンビニと今年新設の会員制のジムもすぐ裏（徒歩1～2分）にあるので、これはかなりありがたいですね。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場は広いです。来客があっても充分事足りると思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ワンルームなので、日照の状況、天井、サッシュ柱に関しては問題なしです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大型ショッピングモール以外はなんでもあります。その大型ショッピングモールも車で10分、駅前から出てるバスでも行けます。物価も安いです。ワンコインの弁当屋も何件かあります。個人的には大阪市内に遊びに行く時は、朝食にパンジーで焼きたてパンを買ってそのまま駅に行きます。ジムが徒歩1～2分にあるので、ジャージでそのまま行ってそのまま帰れます。殆ど我が家同様の感覚で通っています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校までの距離は近いです。幼稚園も両方充分徒歩で通える距離です。公園も目の前にあるので、子供たちがよく遊んでいます。空き状況も現状無いので、賃貸の安さの割には悪いところがなければ、良いところもないというのが正しいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月和泉砂川駅

ヨッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停が近くにあり、また付近にスーパーマーケットもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにたこ焼き屋があり、美味しかったです。
飲食店の充実	5	メリット	たこ焼き屋→のやちょっと歩けば居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小・中学校もあります。ただ合併される案もあるみたいだけど
治安	5	メリット	田舎なので治安はいい方と思います。。。。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内迄も近く、家賃もそこそこリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年5月和泉砂川駅

万さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり関空、和歌山、天王寺まで30-６０分でいけます
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、たこ焼きお好み屋、カフェなどがありかなり充実してきました
飲食店の充実	5	メリット	大人気のカフェがあり連日大はんじょうしています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園保育園小中学がが近いのでいいとおもいます
治安	4	メリット	交番が近くにあり、警察官もよく見回りしてるので大きな事件はないです
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅も増えてきて、利便性もわるくなく土地も安い、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2020年1月和泉砂川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】朝は特急くろしお・快速電車が停車するので大阪方面へのアクセスが最高です。日根野駅で乗り換え……

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（残り130文字）

2018年12月和泉砂川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速急行が停車するため、大阪の天王寺まで約30分程度で行くことが出来ます。
周辺……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南西	20
2022年8月	2階	ワンルーム	ー	20
2021年6月	3階	1K	ー	20
2021年5月	2階	1K	ー	20
2017年3月	1階	2LDK	ー	60
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝泉南市信達牧野の賃料相場青線＝泉南市の賃料相場和泉砂川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■泉南市信達牧野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■泉南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和泉砂川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

UR泉南一丘団地19棟

住所	大阪府泉南市信達大苗代62番
交通	JR阪和線新家駅徒歩15分
築年数	1973年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＵＲ　泉南一丘団地　19棟 405	4.12万円 (2,640円)	2ヶ月	無	54.04m²	3DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

UR泉南一丘団地13棟

住所	大阪府泉南市信達大苗代62番
交通	JR阪和線新家駅徒歩16分
築年数	1973年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＵＲ　泉南一丘団地　13棟 405	4.03万円 (2,640円)	2ヶ月	無	54.04m²	3DK	4階	南東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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