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CITYHILL COURTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CITYHILL COURT

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 506
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CITYHILL COURTの外観
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  • CITYHILL COURTの外観
  • CITYHILL COURTの外観：2008年築のきれいなお部屋です。
  • CITYHILL COURTの外観：幕張本郷駅徒歩10分です。
  • CITYHILL COURTのエントランス
  • CITYHILL COURTのエントランス
  • CITYHILL COURTのエントランス
  • CITYHILL COURTのエントランス：エントランスになります
  • CITYHILL COURTのその他：エアコン設備
  • CITYHILL COURTのその他：ゴミストッカー
  • CITYHILL COURTのその他：ベランダから見た景色です
  • CITYHILL COURTのその他：室内洗濯機置き場
  • CITYHILL COURTのその他：室内洗濯機置き場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 114件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,894円
平均坪単価 ＠8,093円
平均m²単価 ＠2,448円
上位専有面積 27.13m²：29件 22.95m²：20件 27.27m²：13件
上位間取り 1K：106件 ワンルーム：7件 1R：1件

CITYHILL COURTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩20分
    JR京葉線／海浜幕張駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    千葉市立西の谷小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CITYHILL COURTの【賃貸】物件情報

Ｃｉｔｙｈｉｌｌ　Ｃｏｕｒｔ 205
Ｃｉｔｙｈｉｌｌ　Ｃｏｕｒｔ 205
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.13m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ＣｉｔｙｈｉｌｌＣｏｕｒｔ
ＣｉｔｙｈｉｌｌＣｏｕｒｔ
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.43m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 Ｃｉｔｙｈｉｌｌ　Ｃｏｕｒｔ
Ｃｉｔｙｈｉｌｌ　Ｃｏｕｒｔ

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.95m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 Cityhill Court 205
Cityhill Court 205

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
7.6万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.43m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CITYHILL COURTの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まる。
また、東京駅まで京葉線一本で行くことができる。治安は良く、学校も多いので、都会で子育てをしたい家庭には向きそう。
都内に比べれば家賃の相場も低く、利便性を考えれば、かなり優良な土地だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】イオンモールへの直通バスがある。
また徒歩圏内にイオンやアウトレットもあり、買い物には困らない。駅周辺に大企業の本社ビルや中学校、高校が多いため、治安はとても良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】ファミレスやコンビニ、ファストフード店が揃っており、大体どんなジャンルの食べ物でも食べることができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】中学校、高校が多い。
学校の校風としても、スポーツ競合から進学校まで揃っており、選択の幅が広い。
海浜幕張駅のデメリット（4件）
海浜幕張駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 海浜幕張駅

るーさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 幕張メッセが近くにある。駅周辺のお店が充実していて都会って感じがする。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレやコンビニなどなど結構充実している。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが沢山あっていい。散財してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くに沢山ある。学生が沢山いる。。
治安
4 		メリット そんなに気にならない。昼間は変な人もいない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・196文字）

2022年9月 海浜幕張駅

きーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近隣総武線各駅へのバスが多数出ていて、乗り換えにも便利。
駅ナカにKALDIなどもあり、ちょっと時間を潰すのに良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐアウトレットモールがある。駅直結のペリエは狭いが地産野菜などか買えて便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の周りの施設にチェーン店系は色々と揃っていて、ランチには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな病院や学校が近くにある。大きな公園もあるので子供が遊ぶには良いのではないか。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、いざと言う時の安心感がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 東京駅へ一本で行けるのが便利。
食料品なども都内に比べると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2022年4月 幕張本郷駅

たつみさん

11件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日中10分間隔で各駅停車が運行されている上次の駅は快速列車が停車する駅で非常に便利です。　　　　　　　　　　　　次の駅で始発電車が運転されます。
バスは日本一の本数がありますがラッシュ時間帯は大変な混雑です。
数駅程度の利用の場合、駆け込み乗車せず数分後に来る私鉄を利用しましょう。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には15件の施設がありますがバスや列車に数分乗車することで多様なインフラに出会うことができます。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が数件あります。また有名人の地元の店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 全て公共交通を利用すれば遊び場は問題ありません。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。　他にもありますね。
コストパフォーマンス
2 		メリット ニュータウンとは行かないので家賃や土地は安いと思われます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・182文字）

2022年1月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京葉線、武蔵野線の2路線が利用できる。東京駅まで30分。駅からバスで幕張本郷駅もすぐなので……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITYHILL COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 26.43
2025年7月 2階 ワンルーム 西 26.43
2025年7月 2階 1K 西 27.13
2025年6月 3階 1K 南 27.27
2025年1月 3階 1K 北東 29.54

…残り109件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 103 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シティヒル・コート

    シティヒル・コートの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27番19号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣｉｔｙｈｉｌｌＣｏｕｒｔ
    ＣｉｔｙｈｉｌｌＣｏｕｒｔ     		6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 26.43m² 1K 2階 北東
    Ｃｉｔｙｈｉｌｌ　Ｃｏｕｒｔ 205
    Ｃｉｔｙｈｉｌｌ　Ｃｏｕｒｔ 205     		6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.13m² 1K 2階 西
    Ｃｉｔｙｈｉｌｌ　Ｃｏｕｒｔ
    新着
    Ｃｉｔｙｈｉｌｌ　Ｃｏｕｒｔ     		6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 22.95m² 1K 2階 北東
    情報取得日:2025年07月14日
    Cityhill Court 205
    新着
    Cityhill Court 205     		7.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 26.43m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    UNIFLAT幕張本郷

    UNIFLAT幕張本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29番
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩12分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UNI FLAT 幕張本郷
    UNI FLAT 幕張本郷     		7.25万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 22.3m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    第2正松ビル

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目21番29号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1052
  • 賃貸

    コーポ本郷

    コーポ本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目21番11号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ本郷 205
    コーポ本郷 205     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンリビエール2棟

    メゾンリビエール2棟の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6番22号
    交通 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩12分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンリビエールII棟
    新着
    メゾンリビエールII棟     		8.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.08m² 3DK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月13日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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