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賃貸

miraku sou

総合評価：

3.3 アクセス数： 182

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	92,000円
平均坪単価	＠7,491円
平均m²単価	＠2,266円
上位専有面積	40.6m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

miraku souの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／熊野前駅徒歩6分
東京メトロ千代田線／町屋駅徒歩12分
利用可能路線
『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
『熊野前駅』　都電荒川線　日暮里・舎人ライナー　
『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区東尾久3丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2019年7月
総戸数
3戸
小学校区域
荒川区立赤土小学校
中学校区域
荒川区立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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miraku souの口コミ・評判

2021年4月

sakamontさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅周辺は飲食店が多い。何処へ行くにもメトロと京成線を使うと行きにくいところはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	２０２１年１月にすぐ近くにローソンがいいスーパーが駅周辺にはない。千代田線は混雑度が高い最近２０２１年１月にすぐ近くにローソンができた。家の前の道も明るく不安はなし。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もなく。玄関は通りに面していないので不安はない。外観は新しいのできれい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがとてもいい。キッチンも日当たりがとてもいい。キッチンもIHで一人暮らしには十分な広さ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くの商店街の八百屋は安い。１００均、コンビニも近くに有る。ひと駅となりに島忠もある。頑張れば歩ける距離。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きな公園は近くにはないが、自転車圏内にはある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月町屋駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	3路線使えてオフィス街へ通勤しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のショッピングセンターや商店街があり、買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンのファミレスやファーストフード店がそこそこあり、昔ながらの個人店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに公園や、大きな図書館などもあり、お母さんとお子さんにも優しい町です。
治安	4	メリット	町屋駅前に交番があるので、トラブルがあったら相談できるのは安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は商店街やショッピングモールがあり、地元の買い物客で賑わっています。3路線使えて、大手町や霞が関などオフィス街へのアクセスに非常に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年7月町屋駅

戌又こかゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	荒川の都電や千代田線などへの乗り換えが楽。池袋、上野、新宿あたりは30〜40分圏内。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物の場所は困らない。服以外は駅前で全て揃う。
飲食店の充実	5	メリット	近くにkfcやドトール、フレッシュネスバーガーなどファミレスもあり、食べ物系は充実している。個人のお店もある程度充実してる。住む分にも近いところに必要な施設が密集していて住みやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校は付近におおい。駅前でないが、小さな都市型の声園は多数ある。ユーザーでないが一通りバリアフリーは揃っていると感じる。土地自体に坂がほぼないのでそこも利点。
治安	4	メリット	特に犯罪を目撃したり、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にもアクセスがよく、家賃も安い。駅前で食事は困らない。コスパはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月町屋駅

モリモリさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線があり便利、東京駅や日比谷駅にも近いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや飲食店が多く日常生活しやすい。ドラックストアもあり。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多く充実、デリバリーもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近く公園などがあり、環境も良い。駐輪場も駅の近くにあり。
治安	3	メリット	街灯は多く、交番も多く配ている。住宅地が多くよる怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場も含めて適切なだと感じる、駅から歩ける距離でも安価

デメリット(6件)

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2019年3月町屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から都心部へのアクセスは便利だと思います。周囲にはスーパー等多くのお店や飲食店があるので……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

miraku souの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月	2階	1DK	南	40.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区東尾久の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場町屋駅の賃料相場熊野前駅の賃料相場赤土小学校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区東尾久の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポラスオーヌマ

住所	東京都荒川区東尾久3丁目14番5号
交通	都電荒川線熊野前駅徒歩5分
築年数	1980年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス　オーヌマ 402	8万円 (-円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	4階	-
全件を表示する

賃貸

アンドベース

住所	東京都荒川区東尾久3丁目15番4号
交通	都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩5分
築年数	2023年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンドベース	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21m²	ワンルーム	1階	西
	新着アンドベース(& Base) 501	8.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21m²	ワンルーム	5階	西
情報取得日:2025年07月18日
	アンドベース 301	8.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21m²	ワンルーム	3階	-
	新着アンドベース 401	8.6万円 (5,000円)	無	86,000円	21m²	ワンルーム	4階	西
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

アーバンスクエア

住所	東京都荒川区東尾久2丁目37番23号
交通	都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1376

賃貸

石出アパート

住所	東京都荒川区東尾久3丁目11番13号
交通	都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩3分
築年数	1967年2月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石出アパート 201	11万円 (-円)	110,000円	110,000円	33m²	2DK	2階	北西
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ソネット

住所	東京都荒川区東尾久2丁目19番8号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩7分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	495

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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