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NTLグランメゾンMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 梅田 > 五反野駅 > NTLグランメゾンM

賃貸

NTLグランメゾンM

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 462
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 14件
口コミ メリット:9件 デメリット:10件 特徴:6件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠13,335円
平均m²単価 ＠4,034円
上位専有面積 15.24m²：8件 15.25m²：6件
上位間取り 1K：13件 ワンルーム：1件

NTLグランメゾンMの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩26分
    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区梅田1丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立梅島第二小学校

  • 中学校区域

    足立区立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NTLグランメゾンMの口コミ・評判

2021年4月

なりなりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 色んなお店があるため、大変便利。
日用品のほとんどの買い物は駅周辺でことすむ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 空気はさほど悪くない。
夜は静かでいい。自販機がゼロ距離にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは非の打ち所がない。IoT化していて先進性を感じる。
玄関前のバルコニーや通路には電灯がついていて夜間は明るく安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二階なら天窓のおかげで真北向きでも明るい。目の前の白い建物に光が反射して入ってくるため擬似的に日光を感じれる。ロフト階段に収納が多い、ロフト階段付きの部屋では珍しく1Kの間取。スマート設備が付いていて防犯はもちろん、照明やエアコンなどをスマホで操作できる。玄関もスマートロックで鍵不要。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺に様々なお店がある。
例、、ダイソー、セブン、ファミマ、ローソンストア、ビッグA、カーシェア( 徒歩1分 )、ほっともっと、書店などなど
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 一人暮らしには充分。
どの部屋とも壁が面さない角部屋があるため、そこは防音性を期待できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

これきしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット メリットは特にありませんので家賃の安さなど他の要素を考慮するべきでしょう
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特にメリットはなさそうですがその分家賃コストを押さえられたりするのでは
買い物・飲食店充実度 3 メリット
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身者向けの物件ですからここはあまり気にしなくても良いのではと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 北千住駅

aさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停も多くバスだけでも色々な方面に行くことが出来る、JRだけでなく東武スカイツリーラインや東京メトロも通っており路線が多い、都心に乗り換えせず行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネとマルイがすぐ行けるところにあり、洋服や雑貨、化粧品や食料品も購入できる。子どもの物を扱っているお店がある。周辺には飲食店も多いので1日過ごせる。病院もあり仕事帰りにも受診出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはチェーン店のファミリーレストランやファストフード店やラーメン屋、居酒屋、カフェ等様々な飲食店がありって子連れや仕事帰り、様々な人がお店を選べるくらいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもありベビーカーでも利用することが出来る。
治安
4 		メリット 交番が近くにあり安心できる。
人目が常にあるので不審者は活動しにくいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近いので通勤・通学に利用しやすく、スーパーもあるので日用品の買い物もしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・411文字）

2022年7月 北千住駅

Jさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何といっても便利です
東武、千代田、常磐、tx、日比谷が走ってますし、鬼怒川や箱根も特急1本で行けちゃいます
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに商店も多くあり、百貨店もあるので、何でも揃います
飲食店の充実
5 		メリット 飲食もなんでもありますので、困ることはないです。最近やたら餃子屋さんが出始めました
スタバが3つもあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千住エリアの小学校は公立なのに人工芝なので羨ましい限りです
治安
4 		メリット 足立区ではありますが、ヤンキーみたいなのは全く見ないです。転居者も多く、若者は昔から足立の人も少ないのでは？
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり東京都下でアクセスの良さを考えての家賃なら安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マルイとルミネが近隣にあるので買い物には困らない。飲食店も付近にかなりある。ファストフード……

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（残り168文字）

2019年6月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線が多く乗り入れているので行く場所によってかなり使い分けができますし、駅構内改札の内外も……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NTLグランメゾンMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 1階 1K 北 15.24
2023年5月 1階 1K 北 15.24
2023年1月 2階 1K 北 15.25
2023年1月 2階 1K 北 15.25
2023年1月 2階 1K 北 15.25

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区梅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポシティ

    住所 東京都足立区梅田1丁目11番3号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 29
    アクセス数 217
  • 賃貸

    グレースシャンブル

    グレースシャンブルの外観
    住所 東京都足立区梅田1丁目5番1号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 8
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースシャンブル 305
    グレースシャンブル 305     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.19m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    コーボルト五反野

    コーボルト五反野の外観
    住所 東京都足立区梅田1丁目18番2号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩12分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーボルト五反野 203
    コーボルト五反野 203     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.27m² ワンルーム 3階 西
    コーボルト五反野 203
    コーボルト五反野 203     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.27m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    スズキハイツ

    住所 東京都足立区梅田1丁目22番5号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩12分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 813
  • 賃貸

    シャトル五反野

    シャトル五反野の外観
    住所 東京都足立区梅田1丁目22番8号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル五反野 205
    シャトル五反野 205     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 13m² 1K 2階 西
    シャトル五反野
    新着
    シャトル五反野     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.72m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月25日
    シャトル五反野
    新着
    シャトル五反野     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 15.33m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月18日

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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