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賃貸

サンライズヒル

総合評価：

4.0 アクセス数： 1274

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンライズヒルの外観

サンライズヒルのその他
サンライズヒルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,084円
平均坪単価	＠3,645円
平均m²単価	＠1,103円
上位専有面積	53.34m²：26件
上位間取り	3DK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新検見川駅徒歩33分
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩42分
京成千葉線／京成稲毛駅徒歩42分
JR中央・総武線／新検見川駅バス15分
JR中央・総武線／稲毛駅バス15分
利用可能路線
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成稲毛駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区畑町552 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年9月
総戸数
8戸
小学校区域
千葉市立畑小学校
中学校区域
千葉市立花園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズヒルの【賃貸】物件情報

サンライズヒル　ＡＢ B201

賃料(管理費): 6.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 53.34m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンライズヒルの口コミ・評判

2017年1月

ちはまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	都市ガス、温水便座、モニター付きインターホン、防犯シャッター、全部屋照明付き

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月稲毛駅

2人目の高瀬さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線の各駅停車だけでなく、快速も止まる、周辺では唯一の駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカにある程度の商業施設があるので、必要なモノの買い物が出来ます。
飲食店の充実	3	メリット	有名店やチェーン店は、ある程度駅周りにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベッドタウンということもあり、駅付近にもいくつか保育園が見られます。
治安	5	メリット	街全体は落ち着いた雰囲気。駅周りも基本的に静かで良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が通過する駅周りでは、比較的家賃も安い方である為住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2022年9月稲毛駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車も止まるためそういう点では不自由しないかと思いますがある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにも充実した店舗が多くありその点では不自由しないかと思います。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニファストフードファミレス全て揃っているので基本的に問題ないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園学校保育所等も少し離れれば駅近にありますね。
治安	5	メリット	基本的に駅の周りは明るいので犯罪等が起こる可能性は低いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とは基本的にあまり高くなくマンションもそれほど高くないので住みやすいかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2021年10月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武快速と総武各駅停車が止まりますが、本数が多いので電車の時間を気にすることなく利用できま……

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（残り151文字）

2020年2月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に主要銀行のATMがそろっていて、とても便利である。駅前にイオンがあり、食料品から生活……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	3DK	南	53.34
2024年1月	2階	3DK	南	53.34
2020年8月	2階	3DK	南	53.34
2020年7月	2階	3DK	南	53.34
2020年4月	2階	3DK	南	53.34
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区畑町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場新検見川駅の賃料相場稲毛駅の賃料相場京成稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区畑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新検見川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	26	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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サンライズヒルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズヒルＡ棟

住所	千葉県千葉市花見川区畑町552番
交通	JR中央・総武線新検見川駅バス11分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズヒル　ＡＢ B201	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	53.34m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

クレアトール

住所	千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目1番5号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩33分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアトール 105	6.8万円 (5,000円)	無	無	62.12m²	3LDK	1階	南
	クレアトール 102	7万円 (5,000円)	無	無	62.12m²	3LDK	1階	南
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賃貸

サンビレッジ朝日ヶ丘A棟

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘1丁目33番8号
交通	JR中央・総武線新検見川駅バス10分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンビレッジ朝日ヶ丘Ａ棟 201	6.4万円 (5,000円)	無	無	46.03m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

クレールシャトー

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘1丁目33番20号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩28分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールシャトー 102	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.39m²	3DK	1階	南
	クレールシャトー 102	6.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.39m²	2LDK	1階	-
	クレールシャトー 202	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.39m²	3DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

ニューシティーハイツさつきが丘

住所	千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目12番3号
交通	JR中央・総武線新検見川駅バス14分
築年数	1986年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	32
アクセス数	1519

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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