メゾン・NEXT
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,695円 |
| 平均坪単価 | ＠7,929円 |
| 平均m²単価 | ＠2,399円 |
| 上位専有面積 | 32.6m²：14件 32m²：5件 25.11m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：7件 1K：4件 |
メゾン・NEXTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩10分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都小金井市緑町2丁目7-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・NEXTの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン・NEXTの口コミ・評判
2021年4月
がみちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 央線沿線なので、吉祥寺・新宿方面にも立川方面にも出やすく、休日は買い物やレジャーの両側面で楽しむことができると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街のため、特段不安に感じ部分はない。また、小金井公園が近くにあり、自然環境も良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスが配備されているため、不在でも荷物を受け取れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ワンルームにしては広い。またキッチンも広いため料理好きな方にはお勧め。騒音等も気になることは特段なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺の再開発が進んでおり、飲食店やスーパーができてきており、買い物に困ることはない。また、個人経営の小さめの飲食店も多く、おいしい店も多かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 一通りの病院はそろっており、何かあった時の不安は特段なかった。また、小金井公園が近くにあり、子育てするには良い環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東小金井駅
プリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅や、東京駅まで1本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 再開発も進み、高架下にカフェなども出来てきている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレなカフェが増えているほか、ケンタなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 再開発で、駅前がとても広く、ベビーカーでも通りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても安全な印象。よくおまわりさんも見回ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し不便を感じる分、家賃相場などもやや低め。 |
2024年3月 東小金井駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても整備されていて、綺麗だった。乗り降りもスムーズだった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には色々なお店があって飽きない。建物内も整備されていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパのいい、美味しいごはんのお店がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ・学校などの設備はとてもきれいに管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まず東京都のほかの駅と比べて人が少ないのもあるかもしれないが、酔っ払いなどは全く見たことがない。治安は結構よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな施設や交通機関があって、とても住みやすい。 |
2023年10月 東小金井駅
ねお助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線が止まり、比較的本数がくる。また椅子に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、カラオケなどの娯楽施設は最低限あり、退屈はしない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや牛丼屋、ラーメン屋、コンビニなど最低限はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学校は駅の近くにあり、大学もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にまったりしているので安全だと感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近くにあるため家賃は比較的安いと感じる。 |
2022年11月 新小金井駅
ニーチェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスは悪くない。車両も短く、ローカル線という感じ。のどかな雰囲気。ほとんど座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 新小金井駅前に昔ながらの病院はある。スーパーは近くにいなげやがある。10分くらいで東小金井駅まで歩けるので、そこまで行けばピーコックなどいくつかのスーパーや食事ができる店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に「握飯屋」というおにぎり屋がある。お米が美味しい。電話で注文しておくと、作っておいてくれる。駅前の和菓子屋「ならは」も有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 野川公園まで歩いて行けるし、小金井公園は自転車で行けるので、子供も遊び場には困らない。 新小金井駅にはスロープがあるので、ベビーカーや車椅子でも安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 踏切近くに交番があるので、何かあれば、警察官がすぐ来てくれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 西武線なので、家賃は安い。ただ一戸建てが多く、物件は少ないと思う。 |
メゾン・NEXTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.6 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.6 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.6 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市緑町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.16～32.6㎡｜32.02㎡ | 77,000円｜7,961円/坪 |
| 2階～2階 | 32～32.6㎡｜32.42㎡ | 81,428円｜8,302円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～32.6㎡｜30.69㎡ | 80,444円｜8,761円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～32.6㎡｜32.16㎡ | 79,083円｜8,135円/坪 |
| 東向き | 25.11～32.6㎡｜31.03㎡ | 80,363円｜8,643円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
