RJR折尾南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,360円 |
| 平均坪単価 | ＠4,993円 |
| 平均m²単価 | ＠1,510円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：14件 33.2m²：7件 24.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1R：7件 |
RJR折尾南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩5分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区堀川町2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
110戸
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小学校区域
北九州市立折尾西小学校
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中学校区域
北九州市立則松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RJR折尾南の口コミ・評判
2025年6月
つーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大学生など一人暮らしにもびったりです！ オートロック付きで徒歩１分でコンビニもあり、最寄り駅の折尾駅も近く利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの折尾駅が近くにあり、駅周辺にはスーパーやカフェ、飲食店も多数あり非常に便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスがあるのでとても便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広すぎず一人暮らしにはちょうどいいんですが、風呂とトイレが別なのがまた嬉しいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１分でファミリーマートがあり、少し歩けばスーパーや飲食店も多数あり非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生の町と言われるほど教育機関が多数あるので、学校には困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩1分でファミリーマートがあるため、なにかと便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩1分でファミリーマートがあるため、なにかと便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩1分でファミリーマートがあるため、なにかと便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 折尾駅
りりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、快速・特急も止まるため、本数が多く博多や小倉までのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやカフェ、買い物を楽しめる場所もあり、電車に乗るまでの時間つぶしもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやお弁当屋さん、鉄なべ餃子、ファーストフード店（ミスド・ケンタッキー）、三日月がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内、構外ともにトイレは充実していると思います。歩道も広く広場もあるので子供にも優しい作りになっていると思う。エレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があります。駅も明るいので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の本数も多いし、周りの飲食店や銀行も充実していてスーパーもあるので家賃に対しての利便性はとても良いと思います。 |
2024年3月 折尾駅
あさみんこゆづさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装されて、きれいになった。車の送迎専用停車場所ができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキナカにスーパーや美容室、飲食店が格段に増えた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、飲食店、お土産屋、居酒屋等が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープ等あり。エレベーターあり。 学校が周辺にたくさんあり。 学生の行き来も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改装されて雰囲気は明るくよくなった。 交番も駅前にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便はいい。 いろんなお店が充実している。 学生向け賃貸は、安くていい。 |
2023年5月 折尾駅
ぺーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 折尾駅からは筑豊本線などの乗り換えが可能です。都会である小倉駅までが近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅をでるとスーパーがあり、ダイソーやミスタードーナツといったお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲み屋さんやご飯屋さんやがあり、落ち着いた雰囲気で楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 高校は近くに何校かあり、甲子園に出場したような高校もあるようです。勉強とスポーツと文武両道に励む学校が多いようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口は２か所ありますが、どちらから出ても静かです。レトロな雰囲気が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大学があるということもあり、家賃などは安いです。どこのアパートも３万円から４万円位で暮らせます。 |
2021年12月 折尾駅
【メリット】 駅の工事をずっとしていましたがずいぶんすっきりして分かりやすい乗り場に変わりました。構内に……
RJR折尾南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | 24.9 | |||||||
| 2016年12月 | 8階 | 1K | 東 | 24.9 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 1R | 東 | 33.2 | |||||||
| 2016年7月 | 7階 | 1K | 東 | 24.9 | |||||||
| 2016年3月 | 8階 | 1R | 東 | 33.2 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区堀川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.8～33.2㎡｜27.63㎡ | 41,066円｜4,995円/坪 |
| 5階～6階 | 24.8～24.9㎡｜24.88㎡ | 40,980円｜5,446円/坪 |
| 7階～7階 | 24.9～33.2㎡｜26.97㎡ | 41,000円｜5,099円/坪 |
| 8階～8階 | 24.9～33.2㎡｜28.67㎡ | 41,745円｜4,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.8～33.2㎡｜27.41㎡ | 41,360円｜5,063円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
