TOS天久保
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,363円 |
| 平均坪単価 | ＠5,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
TOS天久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス8分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保4丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
36戸
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TOS天久保の口コミ・評判
2021年4月
kakさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやチェインの牛丼屋、とんかつ屋に近いため外食面は安心 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 つくば駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで一本で行くことができる。 秋葉原まで1時間弱で着ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパーや飲食店があり、充実している。多くのバスが出ており、移動はある程度楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大戸屋などの飲食店が充実している。 学生が多く、リーズナブルな飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が周囲に多くある 土地が広く、公園が多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い 昼は色々な出店が出ており人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどが点々とあり、住みやすい。家賃は安い |
2023年12月 つくば駅
ケイケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急に乗れば秋葉原まで45分で行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロピアという大きなスーパーが入り、100均などもあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスタバがあり、飲み屋等が入っている駅直結のビルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園が多く、道路も大きいため子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホワイトカラーが集まる地域なので、治安はかなりいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 茨城県なのでスーパーなどの生鮮食品は東京と比べて安いです。 |
2023年6月 つくば駅
utasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスで都心へのアクセスも非常に良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にショッピングモールがあり、近隣駅にも大きなショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところにも居酒屋などが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 洞峰公園という大きな公園があり、子供も大人も楽しめるのが大きな魅力です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学や研究機関の街なので、治安は非常に安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスの良さに対して家賃相場はかなり安いと思います。家族連れにはお勧めです。 |
2021年10月 つくば駅
【メリット】 つくばエクスプレス都内からの終点駅です。駅はとても綺麗で、乗車している方々のタイプとして落……
TOS天久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 32.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.4 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.4 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.4 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 32.4 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
