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コーポ北郷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ北郷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 149
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,500円
平均坪単価 ＠3,453円
平均m²単価 ＠1,045円
上位専有面積 52m²：2件 43.74m²：2件
上位間取り 2LDK：4件

コーポ北郷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／白石駅 徒歩12分
    JR千歳線／平和駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『平和駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区北郷一条8丁目12-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ北郷の口コミ・評判

2021年4月

りんりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋に収納があり、窓が大きく日当たりも良く、室内の設備も綺麗に保たれています。木造の割には暖かいお部屋でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 白石駅

メーメーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北口南口に入口が別れており、バスも北口にあるので行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるので便利かと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅内に美味しいベーカリーがあります。仕事終わりはよくセールをしてるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅が多いので住む分には困らないかもしれません？地下鉄よりかは家賃も休めかも知れません
治安
1 		メリット 街灯は多いと思います。夜でもそこそこ明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄よりかは家賃は安いかと思います。
住宅も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2024年3月 白石駅

ミヤさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千歳線と函館本線が停まります。
そのため、本数が多いのが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にはセブンイレブンとレフボンというパン屋さんがあります。
北口近くには、セイコーマートがあり、南口近くには、ローソンがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 南口周辺には安くて美味しい焼き鳥屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあります。駅自体が綺麗で広く、ベンチもあるのでベビーカーでの移動も気になりません。
周辺には、公園多めです。幼稚園もいくつかあります。
治安
3 		メリット 駅がきれいで明るいのはいいです。
近くにコンビニや民家も多めです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部からは割と近い割には公園が多いので、まずまずの環境かもしれません。
家賃はそれなりです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2022年7月 白石駅

ぴっぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岩見沢方面からも千歳方面からも電車が来るので札幌駅方面へ行く際は本数が多く非常に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーや薬局が近くにあるので日用品や食品を買うのには便利です。
飲食店の充実
1 		メリット パン屋さんはいくつかあるので小腹を満たすことはできるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バス停もあるので駅から自宅まで距離がある方でも便利だと思います。
治安
4 		メリット 近くにはスーパーやコンビニもあり、どの時間帯でも比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 店舗によって価格設定が異なりますが、安いお店でポイント還元率や割引率が高い日に買い物をすれば問題ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2022年2月 白石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がキレイで清潔感がある事。
以前利用していた駅は普通列車しか通っておらず、本数……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ北郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2LDK 南 52
2023年12月 2階 2LDK 南 52
2015年6月 2階 2LDK 南 43.74
2015年3月 2階 2LDK 南 43.74
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区北郷一条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーポ北郷と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マロンハイツ

    マロンハイツの外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷一条8丁目1番9号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩12分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マロンハイツ 201
    マロンハイツ 201     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 48m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    イル・ソーレ２

    イル・ソーレ２の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通9丁目北5番24号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩17分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イル・ソーレII 205
    イル・ソーレII 205     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 53.04m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ハッピネス北郷I

    ハッピネス北郷Iの外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷三条9丁目1番7号
    交通 JR千歳線 平和駅 徒歩17分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピネス北郷I 103
    ハッピネス北郷I 103     		4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.76m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスブラン

    レオパレスブランの外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷三条7丁目7番16番2
    交通 JR千歳線 平和駅 徒歩21分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブラン 107
    新着
    レオパレスブラン 107     		5万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    aoakua東札幌

    aoakua東札幌の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩5分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    aoakua東札幌（アオアクア東札幌）
    新着
    aoakua東札幌（アオアクア東札幌）     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.52m² 1LDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月01日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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