インターホームズ幕張
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,577円 |
| 平均坪単価 | ＠4,711円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 46.74m²：45件 |
| 上位間取り | 2DK：45件 |
インターホームズ幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩6分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩28分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インターホームズ幕張の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩五分で近い。お店などはあまりないが、夜遅くても暗く感じることはない。 駅は、JR総武線と京成線の二つがあり、使いやすい。 駅からのバスも充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、静かに生活することができる。 少し行くと、イオンモールやコストコ等買い物できる場所が沢山ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観のデザインなどは、至ってシンプル。 駐輪場はスペースが広い。 駐輪場は半地下にあり、屋根があるのが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、壁紙が白いため、明るく広く見える。新しくはないが、清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にスーパーが二件あり、安価で買い物ができる。 駅前に少しなら飲食店もある。(牛丼屋・ラーメン屋・居酒屋等) |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園や学校は近くにある。 数年前までは保育園の待機児童が多かったようだが、現在はほとんどいないとのこと。 クリニックも一通りの科はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 幕張駅
アンパンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな店が近いから, 店が遠くに行かないとないということはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ご飯どころやコンビニ、電気屋が近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は近くにある どこの店も美味しいが、至って特徴があるわけでもない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はトイレとエレベーターがある。 そしてコンビニ等もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあ普通 至って治安が悪いわけでもない 人はそんなに来ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあ見合ってるんじゃない？ そんなに素晴らしいわけではないと思うが |
2024年3月 幕張本郷駅
ゆみゆみ0923さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないですが、隣の津田沼駅で快速に乗り換えることができます。また、京成幕張本郷駅が隣接しているためどちらの路線も利用でき便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 派手な商業施設は駅の近くにはありませんが、コンビニやスーパー、ドラッグストアやダイソー、病院や飲食店などが一通り揃っています。また、バスに乗ればイオンモール幕張新都心や海浜幕張駅などにも簡単にアクセスできるため、周辺施設が充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店もどちらも不自由のないレベルで揃っています。食べログで評価の高いお店も結構あり、ケーキ屋のラメゾンブルーやパン屋のサカモトなどがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。 駅から広い車両基地や色々な電車が見渡せるので、電車好きなお子さんはとても楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安が悪い印象はありません。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設も充実していてとても住みやすいのに、落ち着いた雰囲気のある街です。家賃も高過ぎないと思います。 |
2022年11月 幕張本郷駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京成が同じ場所にあるので乗り換えがしやすい イオンモールのすぐ近くに止まるバスに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩いたところにリブレやアコレなどの食料品店があります 人通りの少ないところにカラオケ店も１軒あります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やラーメン屋が点々と建っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターあり 上の台小学校、西の谷小学校、幕張本郷中学校が近くにある 駅周辺徒歩15分くらいの範囲に大小様々な公園が点在しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りはあります バスターミナルの前に交番もあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活していくうえで最低限のものは揃っているように感じる |
2022年10月 幕張駅
にゃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線沿線のため、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりに店舗は少ないものの、総武線沿線で、どこに行くにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人で経営しているお惣菜屋さんが、昔から永く続いていて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園もたくさんあり、子育て世代には助かっています。また、エレベーターも設置されて使いやすくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番もあり、飲食店は少ないので酔っ払いもいなく、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車などがあれば、スーパーは複数あり、駅周辺もごちゃごちゃしていないので、落ち着いて暮らしやすいです。 |
インターホームズ幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | ー | 46.74 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 46.74 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 46.74 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.74 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 46.74 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 64,533円｜4,565円/坪 |
| 3階～3階 | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 64,166円｜4,539円/坪 |
| 4階～4階 | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 66,500円｜4,704円/坪 |
| 5階～5階 | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 66,750円｜4,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ | 65,487円｜4,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
