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ソフィアエレガンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 上水本町 > 一橋学園駅 > ソフィアエレガンス

賃貸

ソフィアエレガンス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 494
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,411円
平均坪単価 ＠5,444円
平均m²単価 ＠1,647円
上位専有面積 43.72m²：14件 34.7m²：3件
上位間取り 2DK：14件 1DK：3件

ソフィアエレガンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩9分
    JR中央本線／国分寺駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市上水本町4丁目21-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小平市立小平第十小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフィアエレガンスの口コミ・評判

2021年4月

ゆこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が厚く隣の部屋の声は全く聞こえなかった。広さの割に値段も安く、住人と関わりはほとんどなかったがあえば挨拶をしてくれた

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 国分寺駅

ごうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 立川などの主要駅が近いので生活する上で不便はない
生活利便施設の充実
4 		メリット 都市開発で駅前などは非常に綺麗で雑貨なども買えるようになった
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多く、お酒が好きな方はおすすめできる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット タワマンが立っていたり、街としては綺麗な印象
治安
3 		メリット 都市開発により治安は全体的によくなった印象。キャッチなども駅前にいたがいなくなった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都市開発されて、物件を買うならおすすめできる街
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年7月 国分寺駅

まぐろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線が通っているため、終電も遅くまであり、中央特快が止まるので新宿まで最短で30分でつけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピング施設、飲み屋、娯楽施設が周りに多く、便利な駅です。
個人店からチェーン店まで、安い店も多いので学生にも優しい所です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人店まで割と揃っています。カレーも多いので、選択肢も多く持てて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーも整っているのでいい方かと思います。学校も多く、住宅街が多いので、のびのび暮らせそうです。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。少し離れると自転車が盗まれやすくなったりしますが、国分寺周辺は明るく、見私も良いので問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿まで一本で行ける。中央線周りなので、他の場所に比べたら高くなりますが、それでも1LDKに20万円いないで住めるのでお得だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2020年8月 一橋学園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 国分寺駅から1駅で通勤や通学にも便利。国分寺は通勤特快が止まるので中央線を快適に乗ることが……

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（残り178文字）

2019年3月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マルイ、セレオと大きな駅ビルが二つに、ミーツ国分寺という新しい商業施設があります（マクドナ……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィアエレガンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 2DK 東 43.72
2024年5月 6階 2DK 東 43.72
2023年5月 6階 2DK 東 43.72
2022年8月 6階 2DK 東 43.72
2022年5月 4階 2DK 東 43.72

…残り12件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市上水本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.72～43.72㎡｜43.72㎡ 70,000円｜5,293円/坪
3階～3階 34.7～43.72㎡｜41.46㎡ 66,750円｜5,323円/坪
4階～4階 34.7～43.72㎡｜41.46㎡ 66,750円｜5,323円/坪
5階～5階 43.72～43.72㎡｜43.72㎡ 70,000円｜5,293円/坪
6階～6階 34.7～43.72㎡｜41.91㎡ 69,800円｜5,502円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.7～43.72㎡｜42.12㎡ 68,411円｜5,369円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラヴィーテ

    住所 東京都小平市上水南町1丁目1番13号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 486
  • 賃貸

    ジュネスK

    住所 東京都小平市上水南町1丁目2番1号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 139
  • 賃貸

    サンライズ61

    住所 東京都小平市上水本町5丁目24番7号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1051
  • 賃貸

    グレースコート

    グレースコートの外観
    住所 東京都小平市上水本町5丁目24番8号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩7分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 864
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート グレースコート 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.23m² 1K 2階 南
    グレースコート 102 グレースコート 102 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.23m² ワンルーム 1階 南
    グレースコート グレースコート 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.23m² 1K 2階 南
    グレースコート 302 グレースコート 302 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.23m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ファインモール

    住所 東京都小平市上水本町4丁目19番4号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 930

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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