シエスタ八潮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,217円 |
| 平均坪単価 | ＠8,415円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
シエスタ八潮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市垳421 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエスタ八潮の口コミ・評判
2021年4月
ハルクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八潮駅前には買物エリアが豊富で日常の買物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八潮駅
ゆかたさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 秋葉原駅や浅草駅に一本で30分もあれば到着する。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 八潮駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、快速が止まるようになったため、利便性が向上した。本数も乗客が多い時間帯は5分に1本、平常時でも10分に1本は来るため待ち時間が少ない。 駅舎が大きく、現在駅直結の商業テナントエリアを改築中であり、ファミリー層も多く移住してきているところから、将来性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのフレスポ八潮には、ファッション、雑貨、飲食店、ドラッグストア、スーパーと生活に必要な設備が整っており、またクリニックモールという、複数のクリニックが集まっているエリアがあり、医療サービスも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何軒か美味しい飲食店があり、その点は良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな公園もあり、徒歩10分以内にも複数の公園がある。保育園も最近続々とオープンしているので、子育て世代には良いのではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発された地域の治安はよい。一人暮らしやファミリー層が多いため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は一人暮らし用の家で大体駅徒歩10分で6〜7万前後。都心へのアクセスが良いためこの価格で住めるのはコスパが良いと言える。駅前なら再開発されたばかりで街並みも綺麗。 |
2023年8月 八潮駅
カスケードさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで最短17分でいける。たまに八潮駅始発の電車もあるので、座れる時もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もある。 フレスポ八潮がすぐ近くで、たいていのものはなんでもそろう。 カスミ、ニトリ、西松屋、ノジマ電気、ゲオ、その他各種レストランがある。 近隣にコインパーキングが多数、しかもだいたいが500~700円程度なので、都心までの距離に対してかなり安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フレスポ頼みな印象。BiViのナッツ屋さんは質の高い商品が置いてある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多く、待機児童は割と少ない印象。（自分の子供は第三希望の保育園に１歳児の時に入園ができた） 駅前公園だったり、駅前に室内型の子供広場もある。 最近できた、大曽根小北さくら公園は非常にいい公園だと個人的には思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は悪かったとよく聞くが、今は駅前周辺は特に悪いと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここまで都心に近いのに、家賃や駐車場が安いのは穴場だと思う。 |
2022年10月 八潮駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい線なので便利だし、とても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がそんなに大きくはないけれどあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設にあるのと、ちょっと離れたところにうどんやなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前すぐに公園があり、よく遊んでいる子を見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、そんなに居酒屋もないので良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まで近いのに、相場、物価は安いと思います。 |
シエスタ八潮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市垳の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 56,769円｜8,097円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 57,800円｜8,244円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 57,217円｜8,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
