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賃貸

県営佐鳴湖住宅

総合評価：

4.3 アクセス数： 633

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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県営佐鳴湖住宅の物件概要

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JR東海道本線／高塚駅徒歩40分
利用可能路線
『高塚駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目10-206 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1973年8月
総戸数
小学校区域
浜松市立佐鳴台小学校
中学校区域
浜松市立佐鳴台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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県営佐鳴湖住宅の口コミ・評判

2021年5月

喜多さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR浜松駅までバスで15分。バス停は敷地前なのですぐ。駅前は繁華街なので大体揃います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	佐鳴台公園は歩いて5分ほど。郵便局、スーパーなど徒歩圏内です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特にありませんが、周りも同じ建物であることから目立つことはありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	特にありません。大体、6畳ほどのDK、6畳.4.5畳、3畳の組み合わせかとおもいます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ近いです。イオンも歩けば行ける範囲内にあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園、小中学近くにあります。隣り合わせに立っています。

デメリット（6件）

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2024年4月高塚駅

懐中時計さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要な道から中に入るので、車通りは多くないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて数分のところに、スーパーや100均・炭焼きレストランさわやかがあります。また、同じくらいの距離に眼科・歯科・内科もあります。少し離れますが、スーパーの数が多いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	炭焼きレストランさわやかが徒歩十数分のところにあります。予約必須ですがベーカリーもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園・神社・図書館・市民プールなど施設が多くあります。
治安	3	メリット	夜は割と静かです。主要道路から中に入ればかなり静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	浜松駅に近い（一駅）なので移動には都合がいいと思います。

デメリット(6件)

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2023年11月高塚駅

コダックちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	浜松駅まで1駅！人が少ないのか、激混みになることはないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンなど商業施設に近い位置にある。買い物はしやすそう。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店が増えればとてもいい。マクド、パン屋さんくらいほしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターがどちらにもある。スロープも階段にある。
治安	5	メリット	外観も綺麗で、住んでる人たちも良さそうです！
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近だが安い！意外と新そうな賃貸がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月高塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静岡に行く際にはいつもお世話になっています。駅そのものだけでなく周辺の道もとても綺麗で、車……

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（残り155文字）

2021年10月高塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】うちから歩いて、15分ぐらいです。くるまのちゅうしゃじょうがありませんですが、えきまえの……

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（残り146文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネス佐鳴台

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19番28号
交通	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス佐鳴台 203	3.5万円 (-円)	無	無	24.64m²	1K	2階	南

	ジュネス佐鳴台 203	3.5万円 (-円)	無	無	26.64m²	1K	2階	南

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賃貸

サニーヒルズ佐鳴台

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目26番5号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩35分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーヒルズ佐鳴台 203	6.3万円 (2,000円)	無	無	66.15m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ザ・サナルONE

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目8番26号
交通	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・サナルＯＮＥ 102	4.2万円 (-円)	2ヶ月	無	42m²	2DK	1階	南

	ザ・サナルONE 102	4.3万円 (-円)	無	無	42m²	2DK	1階	南西

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賃貸

リーヒルズ

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11番13号
築年数	2005年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーヒルズ 2-C	4.5万円 (3,000円)	無	無	35.43m²	1K	2階	-

	リーヒルズ	4.5万円 (3,000円)	無	無	36.54m²	1K	2階	南

	リーヒルズ 3C	4.5万円 (3,000円)	無	無	36.54m²	1K	3階	西

	リーヒルズ 3-C	4.5万円 (3,000円)	無	無	32.8m²	1K	3階	北

	リーヒルズ 3C	4.5万円 (3,000円)	無	無	35.43m²	1K	3階	北

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賃貸

グランヒル山の手

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目1番10号
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩40分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	92

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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