ジュネス佐鳴台の外観
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ジュネス佐鳴台の外観
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ジュネス佐鳴台のその他
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ジュネス佐鳴台のその他
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ジュネス佐鳴台のその他
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ジュネス佐鳴台のその他
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ジュネス佐鳴台のその他
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ジュネス佐鳴台のその他
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ジュネス佐鳴台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,342円 |
| 平均坪単価 | ＠4,696円 |
| 平均m²単価 | ＠1,421円 |
| 上位専有面積 | 24.64m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
ジュネス佐鳴台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス15分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浜松市立佐鳴台小学校
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中学校区域
浜松市立佐鳴台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス佐鳴台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス佐鳴台の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】バスターミナルが近くにあり、各方面へのバスの利用が可能。 政令指定都市だが、都会に比べたらそこまで混雑はしない。家賃は駅近くは少し高く、南側の海近くは安いです。津波等を考えなければ比較的安く住むことはできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の中には杏林堂等の薬局や、アクセサリーショップがある。また、遠鉄百貨店があり、ipsa、macなどの一通りのデパコスも揃っている。 治安は比較的良いです。駅近くは街灯も多いです。 また駅には交番が隣接していますので比較的安心できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、飲屋街のようになっているため魚民や鳥メロのような居酒屋も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】学校は比較的多い。都田総合公園、香公園、虹公園など公園もたくさんあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浜松駅
るぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松で1番大きいバスターミナルがある。 新幹線に乗り換えできる。 遠州鉄道に乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 科学館や百貨店が近くにあり、アクセスが簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が駅の中や百貨店に多く入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 科学館があり、一日中楽しく遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に安全で駅前に交番がある。 駅の中にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | そこそこ買い物はできる バスで他のところにアクセスしやすい |
2024年2月 浜松駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車降りてからバス乗り場がまとまってるからわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなところにご飯屋さんや服屋さんとかたくさんあるから便利！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店がたくさんある！ちょっと歩けばカフェとかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとかほとんどのところに付いていて良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある！朝はおとなしくていい！！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住むと買い物とか一気に色々できるから便利 |
2024年1月 浜松駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が多くあるので日用品をそろえることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街や東京へのアクセスを考えるといいと思います。 |
2023年12月 浜松駅
えのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線のひかりが止まる。ホームが上り下りの一つずつで分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通の駅ビルにドラッグストアや雑貨屋、アパレルショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスタバなどのチェーン店やご当地グルメが食べられるレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札内にストリートピアノやものづくり系の体験スポットがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は近くに交番があり、明るく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず丁度よい。物価はそれほど高くない。 |
ジュネス佐鳴台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 24.64 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 24.64 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 24.64 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 24.64 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | ー | 24.64 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
