ヴェルグランデ中桜塚の外観：オートロック物件でセキュリティ面にも配慮しております。
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ヴェルグランデ中桜塚の外観：オートロック物件でセキュリティ面にも配慮しております。
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ヴェルグランデ中桜塚の外観：不在時にも安心の宅配ボックスございます。
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ヴェルグランデ中桜塚の外観：不在時にも安心の宅配ボックスございます。
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ヴェルグランデ中桜塚の外観：敷地内屋根付き駐輪場ございます。
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ヴェルグランデ中桜塚の外観：敷地内屋根付き駐輪場ございます。
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ヴェルグランデ中桜塚の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅です。
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ヴェルグランデ中桜塚の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,256円 |
| 平均坪単価 | ＠7,090円 |
| 平均m²単価 | ＠2,145円 |
| 上位専有面積 | 44.98m²：11件 44.88m²：9件 45.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2LDK：3件 |
ヴェルグランデ中桜塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩8分
大阪モノレール本線／蛍池駅 徒歩31分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚2丁目9-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
- 間取り
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小学校区域
豊中市立桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルグランデ中桜塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェルグランデ中桜塚の口コミ・評判
2021年5月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街になんでも揃っています。スーパーも二つあり使い分けることも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡町駅
からあげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は準急が止まる。10分おきに電車が来る。主要駅まで1駅、歩いても15〜20分程度。タクシー乗り場、バス乗り場ともにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街がある。個人商店、チェーン店どちらもあってそこそこ便利。日用品や食料品を買うにはいい。豊中市役所の最寄り駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストとサイゼリヤが近くにある。ラーメン屋やイタリアン、鳥貴族もある。駅構内のパン屋が個人的にはおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、多機能トイレあり。幼稚園、保育園、小中高揃っている。公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。ガールズバーなどは多少あるものの、歓楽街は無い。治安も悪くなく、暗いところもあまり無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので住みやすい。市役所も近いので便利。 |
2023年8月 蛍池駅
いっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線地大阪モノレールの2線利用できるのがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカには複合商業施設（ルシオーレ）があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋、焼き鳥屋、吉野家など、それなりに店舗はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪大学をはじめ、刀根山高校、第十八中学校、刀根山小学校、刀根山こども園があり、教育施設は一通りそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に鋼板があります。お巡りさんは頼りになるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が高いですが、その分、品質はまずます良い方だと思います。 |
2023年8月 蛍池駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールとつながっている。改札までの距離が近くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百均やスーパーや本屋さんがあるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店であるスターバックスや吉野家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。幼稚園や学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある。酔っ払いを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通だと思う。住みやすそうだと思う。 |
2021年12月 岡町駅
【メリット】 駅の下には、コーヒーショップ、コンビニ、パン屋、100均、三菱東京UFJ銀行のATM、ココ……
ヴェルグランデ中桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.55 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.88 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.98 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市中桜塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.88～46.93㎡｜45.66㎡ | 90,692円｜6,567円/坪 |
| 2階～2階 | 44.88～60.55㎡｜46.37㎡ | 93,846円｜6,712円/坪 |
| 3階～3階 | 44.88～60.55㎡｜47.64㎡ | 98,230円｜6,837円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.88～60.55㎡｜46.97㎡ | 94,225円｜6,645円/坪 |
| 東向き | 44.98～44.98㎡｜44.98㎡ | 94,000円｜6,908円/坪 |
| 西向き | 44.98～44.98㎡｜44.98㎡ | 97,000円｜7,129円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
