ヴィラ豊中の外観
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ヴィラ豊中のエントランス
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ヴィラ豊中のその他
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ヴィラ豊中のその他
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ヴィラ豊中のその他
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ヴィラ豊中のその他
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ヴィラ豊中のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,529円 |
| 平均坪単価 | ＠7,056円 |
| 平均m²単価 | ＠2,134円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：41件 23.6m²：40件 25.48m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：101件 |
ヴィラ豊中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市岡町4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
豊中市立克明小学校
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中学校区域
豊中市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ豊中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ豊中の口コミ・評判
2023年6月
みそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市役所、郵便局（本局）、ポスト、コンビニがすぐ近くにありとても便利。 駅目の前に商店街がある。 駅まで5分圏内で梅田までのアクセスも悪くないです。 駅までの道のりも阪急沿線を通れば明るく怖い思いをしたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅までの道のりも阪急沿線を通れば明るく遅い時間も人通りがそこそこある。 克明小学校がすぐ。 近くに大門公園があり、野球のグラウンドがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
きちんと清掃が入っている。おそらく週1回。 防犯カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングのフローリングは張り替えられていて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スシロー、サイゼリヤも近く、個人経営の素敵なお店が岡町～豊中間は多いので飲食は困らないと思います。 徒歩5分のところにスーパー（阪急オアシス・ライフ・サンディ・フードネットマート）もたくさんあり、商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
克明小学校がすぐ。 近くに大門公園があり、野球のグラウンドがあります。 町医者は多いので困らないと思います。 原田神社でお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ひろしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 割ときれいな駅でコンビニやパン屋などの店がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの通り道でも人通りが多すぎず騒がしくない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感があり綺麗である、オートロックなのでセキュリティも安心感がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者なら十分な広さで清潔感のある設備も整っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街に近く徒歩圏内のスーパーにあまり濡れずに行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きい公園がありスポーツの習い事がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岡町駅
おかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まるので、普通電車停車駅より、良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、利便性は良く、スーパー、ドラッグストアも近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなお店が多め。 コンビニが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園なども近くにあり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋なども少ないので、酔っ払いも特にいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高く、安いスーパーもあるため。 |
2022年7月 豊中駅
りぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にも梅田にもすぐ行けて、アクセス抜群。特急も止まるので、豊中駅から梅田に行くにもとても便利です。 神戸方面に行く時も、特急に乗ると、次が十三駅なので、そのまま乗り換えて神戸方面に向かうこともでき、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い街だからなのか、駅周辺ら、スーパーや病院、学校や塾なども多くあり、子供たちも多い。その為、治安がとても良い印象です。銀行も何社かあります。 警察署もすぐの所にあるので、何かあった際も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにファミレス、ファーストフード店、居酒屋チェーン店などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い街かと思いますので、子育てする環境には最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は２つありますが、治安はたいして変わらず、良いと思います。 昼は、学生なども多くいます。夜も、街灯が多いので、真っ暗な所はあまり無い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内の所に住んでいましたが、それで68000円でした。 相応かと思います。 |
2019年7月 岡町駅
【メリット】 住宅街につながる駅で、豊中市役所の最寄り駅でもあります。また、古くからある商店街や神社があ……
2018年3月 岡町駅
【メリット】 駅前には、昔ながらの商店街があり、日用品や食品、電化製品、おもちゃなどの買い物には困らない……
ヴィラ豊中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北 | 24.75 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 49,000円｜6,545円/坪 |
| 3階～4階 | 23～25.48㎡｜24.38㎡ | 52,409円｜7,108円/坪 |
| 5階～6階 | 23.6～24.75㎡｜23.87㎡ | 52,323円｜7,248円/坪 |
| 7階～8階 | 23～25.48㎡｜24.41㎡ | 53,038円｜7,192円/坪 |
| 9階～9階 | 23.6～25.48㎡｜24.67㎡ | 53,583円｜7,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～25.48㎡｜24.1㎡ | 51,083円｜7,017円/坪 |
| 東向き | 23.6～24.75㎡｜24.52㎡ | 52,400円｜7,069円/坪 |
| 西向き | 23.6～24.75㎡｜23.72㎡ | 51,444円｜7,173円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.6～25.48㎡｜24.89㎡ | 53,205円｜7,067円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
