賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 101件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 52,529円 |
平均坪単価 | @7,056円 |
平均m²単価 | @2,134円 |
上位専有面積 | 24.75m²:41件 23.6m²:40件 25.48m²:17件 |
上位間取り | 1K:101件 |
ヴィラ豊中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩3分
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市岡町4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
豊中市立克明小学校
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中学校区域
豊中市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ豊中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ豊中の口コミ・評判
2023年6月
みそさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市役所、郵便局(本局)、ポスト、コンビニがすぐ近くにありとても便利。 駅目の前に商店街がある。 駅まで5分圏内で梅田までのアクセスも悪くないです。 駅までの道のりも阪急沿線を通れば明るく怖い思いをしたことはありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅までの道のりも阪急沿線を通れば明るく遅い時間も人通りがそこそこある。 克明小学校がすぐ。 近くに大門公園があり、野球のグラウンドがあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
きちんと清掃が入っている。おそらく週1回。 防犯カメラあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングのフローリングは張り替えられていて綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スシロー、サイゼリヤも近く、個人経営の素敵なお店が岡町~豊中間は多いので飲食は困らないと思います。 徒歩5分のところにスーパー(阪急オアシス・ライフ・サンディ・フードネットマート)もたくさんあり、商店街もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
克明小学校がすぐ。 近くに大門公園があり、野球のグラウンドがあります。 町医者は多いので困らないと思います。 原田神社でお祭りがある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ひろしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 割ときれいな駅でコンビニやパン屋などの店がある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの通り道でも人通りが多すぎず騒がしくない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感があり綺麗である、オートロックなのでセキュリティも安心感がある |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 単身者なら十分な広さで清潔感のある設備も整っている |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街に近く徒歩圏内のスーパーにあまり濡れずに行ける |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きい公園がありスポーツの習い事がある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 岡町駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行は停車しないが本数が多く、梅田まで近いので便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやコンビニ、百均やスーパーなど、さまざまな店舗があるので、なんでも揃えられる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレスをはじめ、飲食店はたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校などが充実していて、駅もエレベーターがあるので住みやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに岡町駅前交番があり、事件もほとんどなくて治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平均的で特に高額なモノもなく、住みやすい。 |
2023年4月 岡町駅
ネイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体は、無人駅ながらも平日は準急が止まるため、割と便利な駅で都心部である大阪方面に移動する場合も移動しやすいです。電車の本数も一時間当たり4本以上ですから十分な電車の本数で駅前にバス停がありますので申し分ない交通の利便性です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東と西口の両者に商店街があり、買い物については十分なお店があり、特に交番が駅周囲にありますので治安の安定については申し分ないはずです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、ガストのようなチェーン店もあれば個人経営のお店もありますので申し分ないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は割と多く岡町駅自体が無人でありながらもお手洗いに力を入れていてかなりきれいでスロープかなんかもしています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番が一つありますし巡回もしていますから日中は安全です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古い街並みの中にも新しいマンションなどがあり、家賃の相場についても見た印象でここは安い高いというのが分かりやすいです。 |
2021年6月 豊中駅
【メリット】 一番のメリットは、豊中駅から大阪梅田駅まで10分少々で到着します。
また、近隣に……
2018年9月 岡町駅
【メリット】 市役所や保健所、豊中警察などのお役所関係も多く、豊中市の中心的エリアです。日中は各駅停車し……
ヴィラ豊中の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
2025年3月 | 7階 | 1K | 北 | 24.75 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.75 | |||||||
…残り96件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 24.75~24.75㎡|24.75㎡ | 49,000円|6,545円/坪 |
3階~4階 | 23~25.48㎡|24.38㎡ | 52,409円|7,108円/坪 |
5階~6階 | 23.6~24.75㎡|23.87㎡ | 52,323円|7,248円/坪 |
7階~8階 | 23~25.48㎡|24.41㎡ | 53,038円|7,192円/坪 |
9階~9階 | 23.6~25.48㎡|24.67㎡ | 53,583円|7,190円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.6~25.48㎡|24.1㎡ | 51,083円|7,017円/坪 |
東向き | 23.6~24.75㎡|24.52㎡ | 52,400円|7,069円/坪 |
西向き | 23.6~24.75㎡|23.72㎡ | 51,444円|7,173円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.6~25.48㎡|24.89㎡ | 53,205円|7,067円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: