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賃貸

ハイライズ菊名

総合評価：

3.0 アクセス数： 498

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

ハイライズ菊名の外観

ハイライズ菊名のその他
ハイライズ菊名のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠10,439円
平均m²単価	＠3,158円
上位専有面積	19m²：3件
上位間取り	ワンルーム：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイライズ菊名の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅徒歩4分
JR横浜線／新横浜駅徒歩17分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年10月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立菊名小学校
中学校区域
横浜市立篠原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイライズ菊名の【賃貸】物件情報

新着ハイライズ菊名２０５

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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ハイライズ菊名の口コミ・評判

2022年4月

ぶまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	独立していた部屋だったので、周囲への音の配慮は不要でした。

デメリット（1件）

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2021年5月

ぶまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周りが誰もいないため、騒いでも平気な部屋でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月新横浜駅

いわたんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道新幹線の新横浜駅は横浜線や横浜市営地下鉄とも繋がっています。品川駅には１０分、東京駅には１５分程度です。全ての「のぞみ号」が停車しますので本数は多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはビジネスホテルやシティーホテルが多数あります。診療所は眼科、心臓専門医、メンタルクリニック、母子クリニック等があります。横浜アリーナには歩いて行けます。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにはグルメストリートがあり、飲食店、居酒屋が入っています。薬局も駅出口にあります。ラーメン博物館には歩いて行けます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。駅周辺には診療所は多いです。学校は専門学校、看護学校、トリミングスクール等、多種多様の学校があります。
治安	5	メリット	駅には港北警察署新横浜駅前交番があります。夜でも周辺は明るいです。駅周辺は綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	ビジネス街の雰囲気があります。飲食店や居酒屋、シティーホテルやビジネスホテルもあり、宿泊には便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年3月菊名駅

もふもふモフモフさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR線と隣接しているので改札を出なくてもJR線にすぐ乗れる。下りは朝のラッシュ時でも混雑が少ない。快速も止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな総合病院(菊名記念総合病院)が歩いて5分くらいの場所にある。スーパーが降りてすぐの場所にある
飲食店の充実	3	メリット	駅からすぐ近くに個人でやっている焼肉屋やチェーン店の居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園は駅から徒歩圏内にいくつも充実している
治安	1	メリット	東口を降りてすぐに交番がある駅周辺はお店が多いので夜でも明るい
コストパフォーマンス	2	メリット	都内に住むより安く綺麗なアパートが借りられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年10月菊名駅

めめっちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく交通の便が良い。東急とJRが乗り入れており、新幹線の駅(新横浜)は隣駅。横浜はもちろん、渋谷、新宿、池袋も1本で行けて、東急東横線では全ての列車が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、美容院などがあり、生活するには困らない。大型のTSUTAYAがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し離れていて少し高いが、たまにテレビで紹介されるレストランがある。高級食パンの店がある。カフェ、居酒屋が何件かある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代がとても多い。近くの小学校は人気の校区らしい。
治安	4	メリット	これといって悪いイメージは無い。駅前には交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	神奈川にしてはお高めだが、値段相応の利便性は十分だと思う。子育て世代にはオススメできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2022年7月新横浜駅

スターバックスさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線、地下鉄、新幹線が利用できます。バスも通っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設の充実、キュービックプラザが駅直結、徒歩圏内にプリンスペペ。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店には困らない。駅ビルの中で事足りるし、サラリーマンなど働いている人にも行きつけのお店が多数あるよう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩けば日産スタジアムで水遊びをしたり、公園で遊んだりできるよう。多機能トイレは商業施設に大体ある。
治安	3	メリット	大きく治安が悪いとは言わない。歓楽街もない。
コストパフォーマンス	3	メリット	職場が近い人にとっては暮らすのにも不自由しないし、コスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイライズ菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	ー	19
2024年10月	1階	ワンルーム	ー	19
2017年4月	1階	1R	ー	19
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区篠原北の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区篠原北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シティハイムグリーンハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11番7号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩4分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	217

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レジデンス八千代

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11番8号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	320

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バーンフリート横浜

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目10番12号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	1999年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	716

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ノース・K

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目10番30号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩3分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ノース・Ｋ 201	8.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.49m²	1DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

カーサフェリチェ

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目10番31号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	785

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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