府公社千里桃山台団地の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:1件 |
府公社千里桃山台団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分
阪急千里線／南千里駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市桃山台2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
吹田市立桃山台小学校
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中学校区域
吹田市立竹見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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府公社千里桃山台団地の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
府公社千里桃山台団地の【賃貸】物件情報
府公社千里桃山台団地の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桃山台駅に対する口コミ】いちばんのメリットは、都心部までの利便性です。 大阪の大動脈である大阪メトロ御堂筋線と相互乗り入れしているので、乗り換えなしで新大阪まで15分・梅田・淀屋橋・本町まで20分・天王寺まで30分で着きます。 平日は通勤客で混み合いますが、通勤時間帯は2分おきに運行されますので安心です。 最寄り駅近くには「アザール桃山台」という商業施設があります。 阪急オアシスというスーパーの他、100円ショップ・ドラッグストア・医療センターなどが入っていて、小規模ながら生活に必要なものはほぼそろいます。 千里ニュータウンの真ん中に位置する駅ですので、周辺は住宅地です。 大きな公園が点在していて、緑豊かで静かな住環境なので、子育て世代にもおすすめです。 転勤族が多いため関西になじみのない方々にも住みやすいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
mimiちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新大阪まで10分、梅田まで16分です。非常に便利です。 本数も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前に大きな桃山台公園がある。散歩をするには良いと思う。 四季の花が綺麗。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ゴミ捨て場など共用部分はいつも綺麗です。 エントランスもバリアフリーです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良い。天井の高さも良い。換気も良いので、カビる事はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは二軒あります。コンビニもあります。 ちょっとした買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近辺に幼稚園と小学校があります。 病院も一通りあります。 マンションの前には大きな公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南千里駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス・タクシー乗り場がある。 ショッピング施設があり利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋・雑貨・日用品売り場やコンビニもあるため利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツ屋やゆっくりできるスターバックスがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣に保健センターがあり行きやすく、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり非常に助かります。治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の住みやすさはいいと思います。立地に関してはわからない |
2023年5月 南千里駅
ユッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のどかで、さほど混み合わない。改札横にコンビニがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに、スーパー、コンビニ、スタバ、ミスド、マツキヨなどがあり非常に便利！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリー、パティスリー、オシャレなレストランあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに大きな公園、スーパー、ドラッグストアがあり子育てにはもってこい。病院も多いから安心です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番がありますが、比較的治安は良いと思います。ボランティアさんが見回り活動もされています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人口が増えてきて、マンションが増えました。場所によってお手頃なところもあります。 |
2020年4月 南千里駅
【メリット】 ・比較的すいている。
・最寄り駅周りに商業施設があり便利。
・最寄り駅……
2019年12月 桃山台駅
【メリット】 江坂駅にてOsakaMetroと直結しているため、梅田駅、難波駅、天王寺駅と、大阪の中心地……
府公社千里桃山台団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.27㎡ | 6.97㎡ | 2,535万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 9,600円 134円 |
10,400円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■府公社千里桃山台団地の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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-
-
■吹田市桃山台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■南千里駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.27～71.28㎡｜71.27㎡ | 2,535万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.27～71.27㎡｜71.27㎡ | 2,180万円｜101万円/坪 |
| 東向き | 71.28～71.28㎡｜71.28㎡ | 2,890万円｜134万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
府公社千里桃山台団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.27 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府公社千里桃山台団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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-
■吹田市桃山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.27～71.27㎡｜71.27㎡ | 105,000円｜4,870円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.27～71.27㎡｜71.27㎡ | 105,000円｜4,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
