| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,553円 |
| 平均m²単価 | ＠1,377円 |
| 上位専有面積 | 58.09m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
美沢ハイタウンA棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市美沢町7-810 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1970年5月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立東奈良小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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美沢ハイタウンA棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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美沢ハイタウンA棟の口コミ・評判
2021年5月
ひいくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いため、スーパーもあるし交通の便がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桜通りがあるため、春になると桜がきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場代が安いため大変お得になってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井はかなり高いため、広々と使わせていただきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大変多くの店舗が周りにありますので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も距離が近い学校ばかりでとても助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南茨木駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールと阪急の2駅利用できる 阪急は準急が停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 医者は充実しているように感じる 女医さんが多い 郵便局や本屋も駅前にある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅にはホリーズカフェとケンタッキーがあるのみ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はいくつかあるが、激戦区だと聞いている あいあい広場という支援センターで遊べるし、一時預かりもしてくれる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前にあり、踏切の前で見回りしているのをよくみかける 駅を出たら人通りは多くはないが悪そうな人は見ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高くはないし比較的静かなので住みやすい (高速道路が近いとうるさいと思う) |
2022年1月 茨木市駅
【メリット】 茨木市駅の中にロザヴィアという、商業施設が入っているのでとても便利です。ドラッグストア、本……
2022年1月 茨木市駅
【メリット】 最寄り駅ではありませんが2kmくらいの所に住んでいます。用事で割とよく行きます。メガバンク……
2020年5月 茨木市駅
【メリット】 ・準急も特急も停車する比較的大きい駅ですこの駅で特急にに乗り換える人も多いです。
美沢ハイタウンA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市美沢町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 80,000円｜4,553円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 80,000円｜4,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
