| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,553円 |
| 平均m²単価 | ＠1,377円 |
| 上位専有面積 | 58.09m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
美沢ハイタウンA棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市美沢町7-810 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1970年5月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立東奈良小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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美沢ハイタウンA棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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美沢ハイタウンA棟の口コミ・評判
2021年5月
ひいくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いため、スーパーもあるし交通の便がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桜通りがあるため、春になると桜がきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場代が安いため大変お得になってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井はかなり高いため、広々と使わせていただきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大変多くの店舗が周りにありますので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も距離が近い学校ばかりでとても助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 茨木市駅
ぶどうだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速あり、乗り換えなしで、地下鉄への乗り継ぎもできます。改札は有人で、駅のホームに売店もあり便利です。 各駅停車を合わせるとかなりの本数があり、便利です。やはり、ラッシュの時間あ朝夕混雑します。この駅の改札出てすぐにバス停があり、京阪の駅方面のバスも出ており、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お手頃価格で買えるスーパーがある。駅につながったショッピングモールがある。無印良品が最近できて、すごく雰囲気がよくなった。徒歩圏内に、商店街があり、昔ながらの商店が並んでおり、お手頃に雑貨なども買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗のケーキ屋さんがある。駅から信号を渡ってすぐにある。ドエルのシュークリームは本当においしいです。居酒屋や家族向けのレストランもたくさんあるし、駅併設のモールにもファーストフード店があり困らない。値段もお手頃です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名門の中学や高校がある、公立であるがここまでレベルの高い学校が、駅から近くにあるのはほこりであると思う。ゆっくり遊べるような公園はないが、少し近くの神社近くに遊べるスペースや市営の建物ができたので利用を楽しみにしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、街頭も多く昼も夜も安心して利用できます。駅近くの塾を利用していますが、特別怖い目にあったこともありません。居酒屋などもありますが、シックな落ち着いた感じです。事件なども聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ベッドタウンとして、京都にも大阪にも近く、教育にも力を入れており、家賃や物価は上がる傾向にあるが悪いことではないと思う。子供が大学に将来通うのもいい学校が近くにたくさんあり、合格できたら今の住居で対応したいです。 |
2022年5月 茨木市駅
ムカイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに毎日来て、とてもよい。駅員さんが優しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがあって、とてもよい。駅の外にもトイレがあってほしかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどがあって、とてもよい。お腹すいたときに何か食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には沢山の椅子があってよかった。老人などもすわれていた |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った人もいなく、トラブルもなくて、よかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くて、とてもよい。住みやすさがいい |
2022年1月 南茨木駅
【メリット】 RYUHEIという美味しいパンやさんがあります。
大阪モノレールとの乗換駅である……
2021年12月 茨木市駅
【メリット】 駅の周りが繁盛している。百均やパン屋さん、飲食店などが立ち並び、駅が電車に乗るだけでない場……
美沢ハイタウンA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市美沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
