Luxe海老江Ⅱ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,362円 |
| 平均坪単価 | ＠9,648円 |
| 平均m²単価 | ＠2,919円 |
| 上位専有面積 | 24.24m²：51件 23.18m²：32件 23.33m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：187件 |
Luxe海老江Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江3丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Luxe海老江Ⅱの口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR線、千日前線、阪神線など最寄り駅が様々あり、繁華街へのアクセスが非常に良い。朝の通勤時間帯は混雑している印象だが、基本的には空いている。市バスもあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅の多い落ち着いた場所で、スーパー、学校、公園、コンビニなど日常生活で困ることはあまりなく生活することができる。駅からは大通りで、該当もあるため治安はよいと感じる。騒音などの問題や、近くに工場があることもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは非常に高いと感じる。オートロックや宅配ボックス、ごみ捨て場が完備されており、いつでもごみを出すことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも悪くなく、エアコン、浴室感想、無料のネット環境を備えており、生活のしやすさを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが3件ほどあり、買い物に困ることはあまりない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに病院、公園、学校があり、子育てには特に問題ないのではと感じる。近くにファミリー向けのマンションも多く、 休日は公園がにぎわっている印象。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 海老江駅
さとう ひろあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神野田駅は、梅田へのアクセスが便利で5分以内に到着します。近くにはOsaka Metro千日前線野田阪神駅と、JR東西線海老江駅があるのも便利なポイント。 バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、鉄道でのアクセスが難しいエリアへ向かうこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設『WISTE(ウイステ)』は、AEON、カフェなどの飲食店といった、多数の店舗が揃う人気スポットです。 駅から少し離れたエリアには商店街や病院などもあり、利便性に関しては文句のつけようがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 『WISTE』や商店街、駅周辺には多種多彩な飲食店が集結しています。 ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋までバラエティ豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園があり、送り迎えが便利です。 駅から離れるものの、小学校もあるので子育てにも適しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに警察署があるせいか、犯罪発生率が少なめです。 安心して過ごす分には問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃相場は4.9万円と安く、一人暮らしに適しています。 |
2022年7月 海老江駅
ぐぅたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線があり、梅田まで３分ほどで行くことができる。三宮まで３０分と兵庫方面にもアクセスしやすい。 また、地下鉄野田阪神駅、JR東西線海老江駅も徒歩圏内にあるため通勤、通学に大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野田阪神駅を出ですぐにイオンがあり、食料品や生活用品を購入するのに困らない。上の階には１００均やカフェなどがあある。駅中には、マクドナルド、パン屋、本屋などもあり便利。徒歩圏内に昔ながらの商店街もあり、野菜や魚を安く買うことができるのも嬉しい。 病院は、数えきれないほどあるのでなにかあったときでも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやベーカリー、ファーストフードといったお店が駅周辺にある。少し歩けば、チェーン店の居酒屋や個人経営の居酒屋もたくさんあり色々選べるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、ちょっとした公園もある。イオンの中には、おむつ替えができるスペースがあるトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、にぎやかな雰囲気で遅い時間でも人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店など、生活に必要なものが徒歩圏内でそろうので大変便利。路線も複数あるので通勤、通学もしやすくファミリーでも単身者でも、住みやすい。 |
2020年3月 海老江駅
【メリット】 駅前は、大型スーパーのイオン野田阪神あり、食料品は一通り揃う。また、新橋筋商店街には、安い……
2019年4月 海老江駅
【メリット】 阪神線、大阪メトロ千日前線の駅につながっており、乗り換えに便利。梅田まで徒歩5分の「JR北……
Luxe海老江Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 24.24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 25.24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.24 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
