West奏の杜の外観：1Fには店舗が入っています。
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West奏の杜の外観：入居者様専用のオートロックエントランスです。自動ドアタイプなので部外者の侵入も防ぎます！
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West奏の杜の外観：夕方以降は敷地内の共用電灯が点くのでイメージも変わります。
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West奏の杜の外観：居住者専用駐輪場も用意しています。夜間は照明も点き、明るく照らしてくれます。
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West奏の杜の外観：積水ハウスの3階建シャーメゾンで新生活スタート♪
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West奏の杜のその他：3面鏡扉の洗面台が設置された洗面所です。洗濯機置場の上部にはサニタリー用品を置けるランドリーラックも設置してあります。
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West奏の杜のその他：キッチンはカウンタータイプを採用しています。吊戸棚を外すことでキッチンに開放感を出しています。
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West奏の杜のその他：トイレの上部には扉付の収納棚があるので、トイレ用品のストックにも便利です。
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West奏の杜のその他：リビングの壁一面にはアクセントクロスを使用しています。キッチン正面の壁には空気をきれいにするエコカラットタイルを貼っています。
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West奏の杜のその他：南側の洋室の窓際天井には、雨天時や外に干し難いもの等の室内干しに便利な物干しバーが付いています。
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West奏の杜のその他：南側洋室にあるウォークインクローゼット内には間接照明を設置しております。
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West奏の杜のその他：単調になりがちな浴室にカラー壁面パネルを使用することでアクセントを加えています。
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West奏の杜のその他：大きな窓からたっぷりの日差しが入る明るい洋室です。
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West奏の杜のその他：洋室の壁一面にもアクセントクロスを使用しています。
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West奏の杜のその他：玄関には棚板の高さを調整できるシューズボックスがあります。土間収納も用意しているので収納力も豊富です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,200円 |
| 平均m²単価 | ＠2,178円 |
| 上位専有面積 | 50.04m²：3件 67.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：1件 |
West奏の杜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／谷津駅 徒歩9分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷津駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
West奏の杜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
West奏の杜の口コミ・評判
2021年5月
あきこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があり、周辺も雰囲気がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安はよく、利用しやすい。都内、横浜方面まで一本で行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが周りに多くあり、買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に美味しいプリンが売っている。また、定期的に変わるお店があり、見るたびに購買意欲が沸く。駅構内で物産展もしており、楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレは清潔感もほどほどにあり、洋式なので使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大半の人が節度をもって行動しているため、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大きな公園があったり、商業施設もたくさんあり、利用しやすい。 |
2023年12月 津田沼駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札が多くて通勤ラッシュ時はとても助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどがたくさんありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、カフェなどたくさんあっていくところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の保育園が増えて保護者はそのまま仕事へ行きやすくて便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色々なお店がありとても便利で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近い家がたくさんあり住みやすいと思う。 |
2023年5月 津田沼駅
みょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便はかなり良いです。 快速も各駅もあり、都内に出やすいですし成田空港にも行きやすいです。始発なことも多く座れる確率が上がります。終電も津田沼行きがあるほどなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口はパルコがなくなったため寂しくなりました。しかしそのほかにもお店はあるため困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものはほとんどなんでもあります。 困ったことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんあり、よく学生を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には治安は悪くないですがわ人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いですが、どこへ行くにも便利なので良いと思います。 |
2021年11月 津田沼駅
【メリット】 総武線や総武線快速が通っているので、東京に行く際も千葉方面に用がある時も交通のアクセスはい……
West奏の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 50.04 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 67.65 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.04 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 50.04 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市奏の杜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.04～50.04㎡｜50.04㎡ | 110,500円｜7,300円/坪 |
| 3階～3階 | 50.04～67.65㎡｜58.84㎡ | 127,000円｜7,101円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.04～50.04㎡｜50.04㎡ | 103,000円｜6,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.04～50.04㎡｜50.04㎡ | 119,000円｜7,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
