ディナモボアの外観
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ディナモボアの外観
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ディナモボアの外観
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ディナモボアの外観：外観・土地
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ディナモボアの外観：外観・土地
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ディナモボアの外観：津田沼駅8分のオール電化マンション
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ディナモボアのエントランス：エントランス
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ディナモボアのエントランス：オートロック
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ディナモボアのその他
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ディナモボアのその他：その他
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ディナモボアのその他：その他
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ディナモボアのその他：エントランス
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ディナモボアのその他：オートロック
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ディナモボアのその他：敷地内/建物
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ディナモボアのその他：景色
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ディナモボアのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 135,310円 |
| 平均坪単価 | ＠9,233円 |
| 平均m²単価 | ＠2,793円 |
| 上位専有面積 | 63.43m²：43件 55.47m²：24件 64.92m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：106件 1DK：19件 1LDK：15件 |
ディナモボアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成本線／谷津駅 徒歩13分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩14分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『谷津駅』 京成本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディナモボアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディナモボアの口コミ・評判
2023年7月
浪速のスピードスターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
10分かからず駅に行けるし、モリシアの中を通ることで少しは濡れずに駅まで行ける。 駅からマンションまでに商業施設が3つあり、買い物には困らない。 東京行きの電車も始発があり、少し並べば座れる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
奏の杜エリアは区画整理されている地域なのでとても落ち着いた雰囲気。電柱もなく歩きやすい。 スーパーやドラッグストアも近くにあるため、住むにはとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはあるのでセキュリティはそれなり。宅配ボックスもあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化でキッチンもIH、ガス漏れの心配などはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける距離にスーパー、ドラッグストアは揃っているため文句なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニック、歯医者、小学校すべて徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 奏の杜側にはモリシアがあり、中にスーパー、ファーストフードや、スタバ、TSUTAYA、ニトリなどもある。道を挟んでTSUTAYAとは別に大きな本屋もある。モリシアの他にもベルクがあり、日常の買い物には困らない。歩道も広く綺麗で、自転車とも分かれている。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分程度、バス停もすぐ近くです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーもコンビニもあり病院も近くにありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化で、エコキュート。騒音なども気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにフォルテやモリシアなどのショッピングモールがあり買い物や食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近くにあります。歯医者、小児科、皮膚科なども複数近くにあるのでとても利便性がいいです。 |
2017年11月
naさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街。夜はとても静か。スーパーが近いのも良い。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新津田沼駅
【メリット】 新京成沿線で南側沿線民のJR線乗り換え駅の為、乗降客数も多く駅周辺は充実しており、イオンモ……
2020年1月 京成津田沼駅
【メリット】 新京成線や京成千葉線へと乗り換えることができるので、柏方面や千葉方面、成田～東京へのアクセ……
2019年11月 津田沼駅
【メリット】 SEIYU、イトーヨーカドー、パルコ等大型の商業施設がいくつも近所にあり、買い物に便利。<……
2019年10月 新津田沼駅
【メリット】 使いやすいことと、駅とイオン、ヨーカドーが直結しています。買い物をしたい人などは利用しやす……
ディナモボアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.47 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.34 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.34 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.47 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 62.38 | |||||||
…残り144件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市奏の杜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
