リブシティ本郷
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
リブシティ本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／水道橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
22戸
- 専有面積
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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リブシティ本郷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リブシティ本郷の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームの乗降駅であり、エンタメに強い駅。水道橋、飯田橋、九段下も利用可能会社が近所にあるのであれば住みやすい街ではあると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】オフィス街に近しいので、飲食店が豊富。夜はちょっとした繁華街になるいい意味でも悪い意味でもサラリーマン人口が多いエリア。 夜は酔客が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】中華、蕎麦など定番なものから、定食屋などかなりの店舗数がある。 後楽園ホールがあるのでプロレスラー矢野通の店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】都会の割には公園などはあるが 子育て施設は見受けられない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
Serendiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 水道橋駅、本郷三丁目駅、春日駅、後楽園駅、お茶の水駅が全て徒歩圏内で交通が便利です。東京ドームから近いため、買い物も楽にできます。大学がある町なので手頃の値段で食事ができる所も多いです。駅からマンションに戻る道は古い商店街で、落ち着いてる感じですし、夜には静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】中央線、総武線、三田線が走る駅のために、とてもアクセスがよい街です。 東京駅を始め新宿、大手町、目黒と色々に行ける利便性の良さ。 また駅周辺にはスーパーや、雑貨屋も多く日用品を購入したり、食料品調達でも不便さを感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 水道橋駅
ヒムリオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京ドームに近くて、日によっては賑やかになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレはいつもあまり混んでいない気がする |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出ればすぐにうどんを食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームシティの乗り物で遊ぶことができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京ドームシティのイベント時は混むけど治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車は車やバスに比べてとても安くかんじる |
2022年7月 水道橋駅
けさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿は近いし、千葉もすぐ行けるしで便利すぎます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にオフィスビルなどが多いが、買い物、学校、病院もあるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からご飯屋さんまで沢山あります。近くに日大があったりするので学生価格で食べれるお店もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区は文学の街と言われているくらい治安が良く、地方から小、中学受験などして引っ越してきてくる世帯も多いので子育てなどにもいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、夜騒がしかったり不審者などは見かけたりしないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地を考えると住む価値はかなりあると思います。 |
2022年2月 水道橋駅
【メリット】 中央線の各列車が多く停車するので、選択肢の幅が広い。待つ事はあまりなく、すぐ電車が来る。<……
2021年10月 水道橋駅
【メリット】 東京ドーム及び東京ドームシティの最寄り駅。JRAの施設やボウリング場など遊びに行くにはいい……
リブシティ本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 28.59㎡ | 4.19㎡ | 3,299万円 | ＠377万円 | ＠115万円 | 8,807円 308円 |
1,286円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブシティ本郷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■水道橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.32～25.41㎡｜25.35㎡ | 2,880万円｜376万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 2,770万円｜362万円/坪 |
| 7階～8階 | 41.63～41.63㎡｜41.63㎡ | 5,250万円｜417万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.32～41.63㎡｜28.59㎡ | 3,299万円｜377万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リブシティ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7階 | 1LDK | ー | 41.63 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブシティ本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 41.63～41.63㎡｜41.63㎡ | 175,000円｜13,897円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
