SK北参道ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 251,666円 |
| 平均坪単価 | ＠15,217円 |
| 平均m²単価 | ＠4,603円 |
| 上位専有面積 | 56.32m²：2件 51.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
SK北参道ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩2分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩8分
JR山手線／原宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
3戸
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SK北参道ハイムの口コミ・評判
2021年5月
ねてたひとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセス最強地域の一つだと思う。副都心線から東横線、山手線、中央線、大江戸線が使える。都内でこれレベルだと恵比寿か飯田橋くらいでは？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | うるさいということは全くないです。ちょうどよく閑静。人が全くいないというほどでもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは使い勝手がいい、風呂が最新型、4コンロ、正面に大きな桜の木、一階だけど半地下があるので実質2階、法人が多い、3階に大家さん |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | OKストア、まいばすけっと、ドラッグパパスがあります。セブンイレブン2軒、ファミリーマート、ミニストップがあります。充実しすぎて笑う。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千駄ケ谷駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央総武線各駅停車、都営大江戸線が利用できます。 また代々木駅（徒歩15分）や北参道駅（徒歩10分）までも近く、山手線や東京メトロ副都心線も利用しやすい環境です。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（リコス）やコンビニ（ミニストップなど）、ドラッグストア（マツキヨ）があるため、最低限の生活必需品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにある蕎麦屋（高田屋）は、店内が混雑していても、食べ物を提供する時間が比較的はやく、味も美味しくおすすめです。その他、ファーストフードチェーン（モス、サブウェイ、日高屋）やカフェチェーン（ドトールなど）、居酒屋チェーン（山内農場）もあり、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園が設置されています。 徒歩５分位にある明治公園は、近くに新国立競技場など有名スポットが多く、散歩すると楽しいです。 新宿御苑や明治神宮外苑など緑が多い場所もあり、過ごしやすい環境になっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時、安心して利用できると思います。 駅周辺はきれいに整備されていて、居酒屋の数も少なく、酔っ払いが居て困るということもない治安のいいエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場について、沿線の近隣駅である代々木駅と比べて安めです。 新宿駅に近いことから交通アクセスがよく、閑静な住宅街が広がる緑が多い過ごしやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
2022年2月 原宿駅
【メリット】 とっても綺麗になった。駅の周りは言わずと知れた観光名所だらけ。竹下通りの方はクレープを始め……
2021年11月 原宿駅
【メリット】 足元が暖かくて気持ちいです。また、安全のドアも着いているので安心します。副都心線は時々しか……
2021年11月 原宿駅
【メリット】 最近駅が新しくなって、それと同様に駅前の開発も進んで新しい商業施設ができたりして進化してい……
SK北参道ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 56.32 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 51.35 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 56.32 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.35～51.35㎡｜51.35㎡ | 235,000円｜15,129円/坪 |
| 2階～2階 | 56.32～56.32㎡｜56.32㎡ | 260,000円｜15,261円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.32～56.32㎡｜56.32㎡ | 260,000円｜15,261円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
