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エクセラントメゾン与次郎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 与次郎 > 騎射場駅 > エクセラントメゾン与次郎

賃貸

エクセラントメゾン与次郎

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1040
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エクセラントメゾン与次郎の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 93件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 63,526円
平均坪単価 ＠5,317円
平均m²単価 ＠1,608円
上位専有面積 59.15m²：20件 29.57m²：17件 43.65m²：10件
上位間取り 1K：36件 2LDK：29件 1LDK：28件

エクセラントメゾン与次郎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／騎射場駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『騎射場駅』　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鹿児島市立八幡小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立天保山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセラントメゾン与次郎の【賃貸】物件情報

エクセラントメゾン与次郎 306
エクセラントメゾン与次郎 306
賃料(管理費)
4.9万円(1,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
27.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
エクセラントメゾン与次郎 803
エクセラントメゾン与次郎 803
賃料(管理費)
6.8万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
43.65m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
エクセラントメゾン与次郎II
エクセラントメゾン与次郎II
賃料(管理費)
8.6万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
56.7m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクセラントメゾン与次郎の口コミ・評判

2024年6月

南の島さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りのバス停留所まで平坦で徒歩５分程度。バス停には雨をしのげる屋根もある。バスはほぼ定刻に運行している。鹿児島中央駅に乗り換えなしで行ける。
ただ、そもそもマンション周辺にはニシムタやニトリ、生鮮食料品が買えるスーパーも病院もあるし、バスに乗ってどこかへ行く必要を感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット リゾートマンションの様な外観と、なにより錦江湾越しに対峙する、圧倒的に雄大な桜島の眺望が、このマンション最大のメリットです。
一日に７回その姿を変えると言われる桜島は、鹿児島市民の誇りであり、私の調べた限りこのマンションほど桜島の眺望が良いマンションは他にありません。
GoogleMapで調べてみれば納得できると思います。
キャンプ用デッキチェアを携え、マンション前のコンビニで冷えた缶ビールとおつまみを買って、与次郎長水路の外側岸壁に出ます。海風に吹かれ桜島と対話しながら飲むビールのうまいこと！おススメします。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスのデザイン性：良
周辺街区との一体感：良
管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）：清掃は中、フロントサービスはありません
セキュリティー（監視カメラ有、有人管理無し、オートロック有）
共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ無し、駐車場有、駐輪場有、エレベーターの数１、トランクルーム無し、ゲストルーム無し、集会室無し）
事務所、店舗無し
環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）：建物玄関前にスロープ有
ペット飼育可否等：書面による承諾前提で可
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の状況：東向きなので午前中最高
天井高：2400、
柱・梁の有無：有
室内の段差：無
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ：7-11に隣接
近隣にニシムタ（ホームセンター＆生鮮食料品）900m、ニトリ550ｍ、フレスポジャングルパーク（ショッピングモール）１㎞など、なんでもあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 特筆すべきは大きい病院が２つ（米盛病院、鹿児島厚生連病院）あって、２４時間安心。
小学校（八幡小学校）、中学校（天保山中学校）まで、距離はあるが、平坦でほとんど歩道があるので安全。治安も良いので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

みみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット オール電化で節約できる、マンション自体も綺麗に管理されており、近隣とのトラブルや騒音問題などは全くなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 騎射場駅

安井さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ちかくにスーパーがあるからとてもいいし、住みやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや飲食店もあるからとても住みやすい町だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェもランチもディナーもある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もたくさんあり、小児科もあるからよい！
治安
2 		メリット 電停の近くにたくさんご飯屋さんがあるからいいし、テイクアウトもできるお店がたくさん！
コストパフォーマンス
5 		メリット わたし的には家賃は少し高いのかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年1月 騎射場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的若い方が騎射場で降りられます。
鹿児島大学が近いのとワンルームアパートやマ……

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（残り299文字）

2021年12月 騎射場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大学があり飲食店や飲み屋がたくさんあります。
スーパーもありますし、飲食店……

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（残り143文字）

2021年10月 騎射場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島大学が近く、学生がよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、居酒屋や飲食店も充実し……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセラントメゾン与次郎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 29.57
2025年6月 3階 1K ー 27.5
2025年4月 7階 1LDK ー 43.4
2025年3月 8階 1LDK ー 43.65
2025年3月 8階 1LDK ー 45.3

…残り88件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市与次郎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■騎射場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.57～59.15㎡｜45.58㎡ 61,000円｜4,617円/坪
3階～4階 27.5～59.15㎡｜32.02㎡ 51,277円｜5,422円/坪
5階～6階 27.5～59.15㎡｜42.23㎡ 64,066円｜5,193円/坪
7階～8階 27.5～59.15㎡｜46.78㎡ 69,111円｜4,998円/坪
9階～10階 27.5～59.15㎡｜44.98㎡ 68,032円｜5,115円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.57～58.5㎡｜44.03㎡ 59,500円｜4,634円/坪
東向き 27.57～44㎡｜30.63㎡ 52,863円｜5,729円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.5～59.15㎡｜58.82㎡ 79,714円｜4,481円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 4 25 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセラントメゾン与次郎II

    エクセラントメゾン与次郎IIの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3番33号
    交通 鹿児島市電１系統 騎射場駅 徒歩21分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセラントメゾン与次郎II エクセラントメゾン与次郎II 8.6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 56.7m² 2LDK 10階 南
  • 賃貸

    en

    enの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目55番17号
    交通 鹿児島市電１系統 荒田八幡駅 徒歩10分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｍ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ 104 ｍ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ 104 3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 35m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ユーミーベイブリッジ

    住所 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目9番13号
    交通 海づり公園前バス停 徒歩6分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1733
  • 賃貸

    プレジデント下荒田

    住所 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30番5号
    交通 鹿児島市電１系統 騎射場駅 徒歩8分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    アクセス数 392
  • 賃貸

    ピネータ天保山

    ピネータ天保山の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市天保山町17番5号
    交通 鹿児島市電１系統 二中通駅 徒歩15分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピネータ天保山 205 ピネータ天保山 205 6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 26.57m² 1LDK 2階 北
    ピネータ天保山 206 ピネータ天保山 206 6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 27.25m² 1LDK 2階 北
    ピネータ天保山 207 ピネータ天保山 207 6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 27.26m² 1LDK 2階 北
    ピネータ天保山 305 ピネータ天保山 305 6.1万円
    (3,000円)    		 61,000円 無 26.57m² 1LDK 3階 北
    ピネータ天保山 306 ピネータ天保山 306 6.1万円
    (3,000円)    		 61,000円 無 27.25m² 1LDK 3階 北
    ピネータ天保山 405 ピネータ天保山 405 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 26.57m² 1LDK 4階 北
    ピネータ天保山 406 ピネータ天保山 406 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 27.25m² 1LDK 4階 北
    ピネータ天保山 407 ピネータ天保山 407 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 27.26m² 1LDK 4階 北
    ピネータ天保山 505 ピネータ天保山 505 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 26.57m² 1LDK 5階 北
    ピネータ天保山 506 ピネータ天保山 506 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 27.25m² 1LDK 5階 北
    ピネータ天保山 507 ピネータ天保山 507 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 27.26m² 1LDK 5階 北
    ピネータ天保山 201 ピネータ天保山 201 6.3万円
    (3,000円)    		 63,000円 無 26.95m² 1LDK 2階 南
    ピネータ天保山 302 ピネータ天保山 302 6.3万円
    (3,000円)    		 63,000円 無 27.79m² 1LDK 3階 南
    ピネータ天保山 402 ピネータ天保山 402 6.4万円
    (3,000円)    		 64,000円 無 27.79m² 1LDK 4階 南
    ピネータ天保山 502 ピネータ天保山 502 6.4万円
    (3,000円)    		 64,000円 無 27.79m² 1LDK 5階 南
    ピネータ天保山 301 ピネータ天保山 301 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.95m² 1LDK 3階 -
    ピネータ天保山 501 ピネータ天保山 501 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.95m² 1LDK 5階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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