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第7泉マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 469

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	67,533円
平均坪単価	＠3,620円
平均m²単価	＠1,095円
上位専有面積	62.29m²：12件 62.96m²：3件
上位間取り	3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第7泉マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅徒歩9分
JR常磐線／松戸駅徒歩15分
利用可能路線
『上本郷駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市南花島4丁目66-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年4月
総戸数
27戸
小学校区域
松戸市立北部小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第7泉マンションの口コミ・評判

2021年5月

おいなりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	１階ですが音があまり響かない為、静かに過ごせます。1部、壁紙などが可愛いもので金額からするとオシャレであると思います。

デメリット（1件）

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2021年12月

まりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	商業施設があり何を買うにもそれなりに便利でした。松戸駅まで出れば大体のものが揃います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月松戸駅

こてつさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるし、新京成線も使えるのでとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに新東京病院もある上、ヨーカドーやダイエーのスーパーやマツモトキヨシなどほドラッグストアも充実しており問題なし。
飲食店の充実	5	メリット	パスタのスピガや、ヨーカドーに入っているパステルなどのパスタ屋、ドミノピザなどのピザ屋やとみたに代表されるラーメンなど多種多様である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周りにピスティスの会が運営している保育園が多数存在する上、行政のサービスも手厚い。
治安	3	メリット	駅の西口には交番があり、6号沿いには大きな警察署もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内よりは物価がやすく、買い物なども利便性が高いのでコスパはよいとおもわれる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年8月松戸駅

まつどすきさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線で西日暮里上野東京品川まで出れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	キテミテマツド、イトーヨーカドー、ダイエー、アトレなどたくさんの商業施設があり生活には非常に便利である。特にキテミテマツドには、ロピアと言う大きなスーパーがあり、値段も品揃えも最高だった。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が充実している。とみ田、兎に角、蝙蝠、雷など食べログの評価が高い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	イトーヨーカドーでは生活必需品が手に入るし、駐車場もあるので車での買い出しも安心である。またイトーヨーカドーのそばには公園もある。
治安	5	メリット	子育てをしている世代の人も多いし落ち着いた雰囲気がありとても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からほどよく離れており、価格帯が手頃である上に、駅前の商業施設が充実しており非常に利便性が高くオススメである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年6月松戸駅

いちまるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速と普通への乗り換えができるし、あまり混雑していない。
生活利便施設の充実	5	メリット	様々な飲食店やショッピングモールがあるため、不便になることがない。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、吉野家からラーメン屋、スタバまで様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	病院があり、大型ショッピングモールがあるので、買い物や生活には苦労しない。
治安	1	メリット	人手が多いので、目立った犯罪に巻き込まれないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が低く、都内へのアクセスがいいため、素晴らしいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・202文字）

2023年4月上本郷駅

まろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前のロータリーが広く。お店もそれなりに多い
生活利便施設の充実	5	メリット	病院がそれなりに近い。スーパーも近いので良い
飲食店の充実	1	メリット	安い飲食店はある。しかしメリットはそれだけ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かなところなので子育てには向いていると思われる
治安	5	メリット	出口による治安の悪さはないと思う。不良も少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	松戸駅まで周辺と比べてかなり安くなっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第7泉マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	3DK	南	62.29
2024年9月	2階	3DK	南	62.29
2023年3月	1階	3DK	南	62.29
2022年9月	2階	3DK	南	62.29
2021年8月	2階	3DK	南	62.29
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市南花島の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市南花島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

花島ハイム1

住所	千葉県松戸市南花島4丁目62番5号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩10分
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着花島ハイム1 104	7.3万円 (3,000円)	36,500円	73,000円	37.91m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

ベル・ビュー松戸

住所	千葉県松戸市竹ケ花181番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩13分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1161

賃貸

クレフラスト松戸吉井町A棟

住所	千葉県松戸市吉井町6番2号
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレフラスト松戸吉井町Ａ棟	6.2万円 (2,000円)	無	無	25.16m²	1K	1階	南
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賃貸

クレフラスト松戸吉井町B棟

住所	千葉県松戸市吉井町6番33号
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレフラスト松戸吉井町B棟	6.2万円 (2,000円)	無	無	25.28m²	1K	1階	南
	クレフラスト松戸吉井町Ｂ棟	6.4万円 (2,000円)	無	無	25.16m²	1K	2階	南
	クレフラスト松戸吉井町Ｂ棟 202	6.4万円 (2,000円)	無	無	25.28m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

シエルルージュ松戸

住所	千葉県松戸市吉井町8丁目5番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩12分
築年数	2015年7月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	308

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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