第１アイビーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 80,090円 |
| 平均坪単価 | ＠10,400円 |
| 平均m²単価 | ＠3,146円 |
| 上位専有面積 | 27.4m²：8件 24.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 |
第１アイビーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩4分
都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東中延1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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小学校区域
品川区立中延小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１アイビーマンションの口コミ・評判
2024年12月
tskさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の荏原中延駅は、下町らしい駅です。入口は地下ですが、深くないので上がってきやすいのが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路からは一本入っているので、そこまでうるささを感じた事はありません。治安も悪いと思ったことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 値段なりにきれいにはなっていましたが、特に共用部というものはなかったです。共用の自転車置き場がある程度？ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い建物ですが、かなりしっかりしているので音響問題などは全然感じませんでした。値段と比較して広くてよかったです。キッチンが部屋に接している1DKタイプでしたので、調理が便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アーケードなども近くにあり買い物もOKがあるので安く済みますし、駅前には昔ながらの八百屋などもあって生活費を抑えることができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前には一通りの病院が揃っていたと思います。昭和大学の病院も近いですね。同じ通りに図書館があったので、たまに行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Pさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メリットとしては特にないですね。箱です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
Pさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街が活気がありとても良い。飲食店からカラオケまで豊富。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
Pancakeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3路線(都営、東急池上線、東急大井町線）使えるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荏原中延商店街、戸越銀座、荏原図書館などが徒歩圏内にあり、更に頑張って歩けば、武蔵小山も近く、とても便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は管理人の方が定期的に掃除や修繕をしてくださるので、手入れが行き届いています。ポストも最近交換されて新しくなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは、東南なので、４Fは入ると思います。 2口コンロでグリル付きなので料理をする方におすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
荏原中延商店街、戸越銀座、荏原図書館などが徒歩圏内にあり、更に頑張って歩けば、武蔵小山も近く、とても便利な場所です。 ヤマシン青果、丸二青果は安く、田崎という天ぷら屋さんや石黒というスイーツ屋さんはお気に入りです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も近く、検診も受けやすいです。荏原図書館も近く、区民としての便利さが分かるようになりました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 荏原中延駅
のぶさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで近い！駅前も中延商店街があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中延商店街があるため、利便性は良し。ちょっと古いけど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にもいくつもあるし、商店街の中にも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に学校も多い。治安も良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句なしに良い気はする。駅前にも交番ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所は文句なし。ちょっと高い気もするが、まだ五反田よりは安い。 |
2023年4月 戸越銀座駅
えのきだけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 戸越駅、戸越公園駅、戸越銀座駅が利用でき、都営浅草線を利用すれば浜松町へも羽田空港へもそれほど時間がかからず行けてとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありいろいろな店があるのでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、ベーカリー、ラーメン屋さん、スーパーなど、日常生活に便利な店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので特に気にしていないが、近くに保育園も小学校もあるので子育て世代の方は住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く夜でもかなり明るい。駅から少し歩いたところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くても安い物件もあるし、徒歩で行ける範囲に安いスーパーもあるのでコスパは悪くないと思う |
2022年2月 戸越銀座駅
【メリット】 最近リニューアルして駅の雰囲気は昔ながらの木目調の素敵な駅です。駅の改札口には暖簾が掛かっ……
2019年9月 戸越銀座駅
【メリット】 ・最寄駅近くから延びる充実した戸越銀座商店街はお店が充実しており、ショッピング、食べ歩きに……
第１アイビーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 27.4 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27.4 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 27.4 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | 27.4 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 27.4 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東中延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
