グランヴィラ・サン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,812円 |
| 平均坪単価 | ＠9,643円 |
| 平均m²単価 | ＠2,917円 |
| 上位専有面積 | 24.08m²：32件 24.87m²：10件 25.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：62件 3LDK：2件 |
グランヴィラ・サンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩19分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前2丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィラ・サンの口コミ・評判
2023年6月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前に西友やドンキがあり、買い物には概ね困らない。 また外食できるお店も多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションを出てすぐのところに公園(弁天公園)があってよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは綺麗である。宅配BOXがあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 横の防音性は高い。隣の生活音が聞こえたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 5分圏内にコンビニが数店、24時間のスーパー(マルエツ)があり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家族連れもよく見る街であり、子育てにも不足ないと思われる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
とらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店も多くあり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 普通の住宅街という印象で周辺が煩かったりすることはなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観や共有部はよく手入れされていて不快に思うことはなかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣の部屋から騒音があるということはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いていける距離に大型のショッピングセンターや飲食店も多く何でも揃っていた |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに病院があるので体調が悪い時は楽で良かった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物はマルエツ、西友が近く食材・日用品には困らない。近所においしいお店も多いので外食にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 行徳駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある バス停がある カラオケが多数ある コインロッカーがある エレベーターがあるため車椅子の方も便利 近くにコンビニ多数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友があるため生活するのに申し分ない コンビニが多数店舗、多数種類あるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名人も来たことのある有名店が多数存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校があり、公園も多数存在する 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 街灯がある コンビニが多いため、もし何かあった時に逃げ場所がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、東京に行くのにアクセスが良い割に安い |
2022年5月 行徳駅
マサシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中野方面に行くときは比較的電車が空いてる。 タクシー乗り場が改札近くにある。 改札の前に大きなスペースがあり、混みにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストアや飲食店、スーパーマーケットなどがあり、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に髙木珈琲というカフェがあり、パンケーキがとても有名。美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かで公園が多い。休日には多くの親子が公園で遊んでいる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番がある。駅前はたくさんの人がいるので、何かあったときは助けを求めやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 行徳駅から徒歩7分のオートロック付4階建ての最上階角部屋に住んでいる。間取りは2DK。家賃は管理費込で9万円。 周りには高い建物がなく、日当たりもよく快適。 |
2021年12月 妙典駅
【メリット】 妙典始発の電車が出ている。朝は少し前に着いて並べば席に座ることも可能。朝の東西線は満員のた……
2018年11月 行徳駅
【メリット】 ・駅周辺の商業施設は多く、暮らしやすい。居酒屋、ファミレス、薬局、無印良品、ニトリ、Uni……
グランヴィラ・サンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北東 | 24.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.08 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北東 | 24.87 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 24.08 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.87 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
