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栗実荘3号館

総合評価：

4.0 アクセス数： 362

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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栗実荘3号館の物件概要

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東武野田線／運河駅徒歩10分
利用可能路線
『運河駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県野田市山崎2639-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
20戸
小学校区域
野田市立山崎小学校
中学校区域
野田市立南部中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
野田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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栗実荘3号館の口コミ・評判

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アパートの目の前にコンビニがあり便利です。

デメリット（1件）

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2024年2月運河駅

アーバンさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	以前は上り側にしか改札がなかったが、工事により下り側にも改札ができて、時間の短縮になった。広いエレベーターも設置され、荷物が多い時など便利になった。
生活利便施設の充実	2	メリット	上り側、下り側、両方ともにファミリーマートがある。
飲食店の充実	2	メリット	上り側にはラーメン屋さんや昔ながらの飲食店が数件ある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	東京理科大学があり、学生さん用のアパートが充実している
治安	3	メリット	今までこれといった大きな事件はまったく起きていない。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生さんが多く住んでいるので、比較的家賃は抑えられているイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月運河駅

糞喰い魚群さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	流山おおたかの森まで3駅で接続できる。運河以降が単線になるため、始発駅になることも多く、快速も停まる。川沿いにあるため、駅周辺は散歩コースに選ばれることもあり自然も多く、春になれば満開の桜が立ち並ぶ土手を眺めることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にある良心的な中華料理店である新華桜はボリュームも多く美味しいです。学生たちが集い、平日は夜遅くまで開いています。
飲食店の充実	3	メリット	個人店としてデザートや惣菜肉を出す店がちらほらあります。静かに品質の高い買い物をしたい人には意外な穴場かもしれません。運河の自然と一体となった「ブラッスリーしんかわ」や、「松まる」などコスパの良い高級店もあり、知る人は贅沢な時間を過ごせます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	流山市は子育てしやすい街として全国的にも有名です。補助金なども充実していると聞きます。
治安	3	メリット	年寄りばかりになる一方なので、治安は良くなっているとは感じます。理科大生もそこまで素行が悪い印象はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺と比較すれば物価は安いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月運河駅

uketuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さい駅ですが、駅前に少しの場にタクシー乗り場があります。駐輪場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには江戸川病院と大きい病院があります。マクドナルドや、スーパーがあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は結構多いと思います。駅前にも何件かあり、少し離れた所にもチェーン店等在ります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は小さいですが、近くにのどかな川がありお子さんのお散歩には適していると思います。江戸川病院もありますので、急な熱など安心かと思います。
治安	4	メリット	人通りが多いので、その点は安心かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅は小さいですが、色々な施設が点在しているので良いと思います。家賃相場は普通かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月運河駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内が綺麗で、通いやすいです。
また、駅周辺には飲食店があり、特にラーメン屋がお……

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（残り152文字）

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周辺の賃貸物件

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あぱらぎ

住所	千葉県野田市山崎2697番52号
交通	東武野田線運河駅徒歩10分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	あぱらぎ	6.7万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	36.94m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

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グリーンパティオ

住所	千葉県野田市山崎2698番1号
交通	東武野田線運河駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	240戸

口コミ数	2
アクセス数	1900

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アピテ・プレミール

住所	千葉県野田市山崎2638番8号
交通	東武野田線運河駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	776

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アピテ・プレミール 102	5万円 (5,000円)	無	無	26.71m²	1K	1階	南東
	アピテ・プレミール	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.71m²	1K	2階	東
	アピテ・プレミール（ダイワハウスＤ−ｒｏｏｍ） 202	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.71m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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ハイツタートルヒルD

住所	千葉県野田市山崎2699番1号
交通	東武野田線運河駅徒歩6分
築年数	2007年2月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	1135

賃貸

セジュール晴山III

住所	千葉県野田市山崎2635番9号
交通	東武野田線運河駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	269

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール晴山III 411	2.4万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	4階	南西
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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