リュミエール森南の外観
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リュミエール森南のエントランス
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リュミエール森南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,441円 |
| 平均坪単価 | ＠9,099円 |
| 平均m²単価 | ＠2,752円 |
| 上位専有面積 | 20m²：34件 20.19m²：21件 19.6m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
リュミエール森南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分
阪神本線／深江駅 徒歩8分
阪神本線／芦屋駅 徒歩19分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
『芦屋駅』 阪神本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
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小学校区域
神戸市立本山第三小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リュミエール森南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リュミエール森南の口コミ・評判
2021年5月
あーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩圏内に4つあり、買い物しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 芦屋駅
amasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神本線・芦屋駅には全ての列車が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやパン屋、飲食店、歯科などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しそうなお店がたくさんある。チェーン店もおしゃれな仕様になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園が多くあり、住んでいる方々の雰囲気も良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに警察署がある。利用者もそれなりにいる駅なので人目も多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 芦屋は高いイメージがあるが、場所や物件によって他とあまり変わらないのではないかと思う。意外とコスパ良く住める可能性も多いはず。 |
2021年12月 深江駅
【メリット】 新婚時代に最寄りに住んでました。大阪に行くのも三宮に行くのもちょうど良い距離と時間の駅です……
2019年10月 深江駅
【メリット】 深江駅周辺には直ぐ近くに郵便局などがあり大変便利なところです。飲食店やコンビニまたはドラッ……
2019年1月 芦屋駅
【メリット】 阪神芦屋駅の東側改札を出ると目の前にパントリー（スーパー）があります。
梅田から……
リュミエール森南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 19.6 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 19.6 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区森南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
