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賃貸

プルメリア

総合評価：

5.0 アクセス数： 201

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,500円
平均坪単価	＠2,927円
平均m²単価	＠885円
上位専有面積	65.61m²：3件 73.57m²：2件 72.9m²：1件
上位間取り	3LDK：3件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プルメリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／旭川駅バス30分
利用可能路線
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市旭町２条11丁目98-92 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1997年11月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プルメリアの口コミ・評判

2021年5月

やどかりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	１キロ圏内に複数の商業施設があり買い物はとても便利なエリアです。

デメリット（1件）

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2024年1月旭川駅

ぐれむりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西南北どちらの方向に行く事が出来る事や、タクシー乗り場やバスターミナルが駅前なので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設と併設されているので非常に便利。また駅に隣接するように病院などある。ホテルや飲食店なども徒歩圏内です。
飲食店の充実	5	メリット	駅から商業施設へつながっているので飲食店が豊富であり、スタバやマックの人気店や地元の人気店など全て徒歩圏内です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅については、トイレなど子どもやお年寄り、障害がある方でも不自由はないと思われます。
治安	5	メリット	駅周辺は交番、商業施設、総合病院やビジネスホテルなど固まっているので治安は良い方だと思われます。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は安いので住みやすい地域だと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年1月旭川駅

Mr.KLMさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺に買い物できる店や飲食店も豊富なので車がなくても不便はしません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはホテルも結構あることで、思い立った時に来たとしても心配はないかもしれません。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺ににはいっぱいあるので、定番のチェーン店なら多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	一通り必要なものは揃うでしょう。一通りは最低限必要なものです。
治安	4	メリット	若者が多い、今の流行のファッションがわかる。
コストパフォーマンス	5	メリット	高めです。その時の流行に合わせた品揃えです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年9月旭川駅

ボナちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的新しい駅舎で、とてもきれいです。札幌へも1時間半程度で着くので利便性はいいかと
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンと直結している為、利便性も良いです。病院も繋がっています。
飲食店の充実	3	メリット	駅の売店は小さめただイオンと直結しているので、そこで概ねカバーできていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレなどの施設は清潔で使用感良し出てすぐの場所が買い物公園なので、何かと便利
治安	4	メリット	特別昼夜で治安の悪さは無いと思います。夜は人がかなり少なくなります。
コストパフォーマンス	4	メリット	旭川に住むのであれば、駅前付近はあらゆる点で利便性は良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年6月旭川駅

みーやんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北海道でも有数の美しい駅旭川家具が見れたり、美しさが最高です！
生活利便施設の充実	5	メリット	各種特急の停車！札幌方面、名寄方面への電車と北海道の核となる駅の一つ
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにお店が集中しているので、行くのもとっても楽チン！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の裏に大きなガーデンがあり、市民の憩いの場となっている
治安	3	メリット	飲み屋街が、近くにあるためどうしてもガヤガヤしており治安がいいとは少し言い難いが、人通りが多いのは○
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎でもなく都会でもないので、住みやすそうなイメージ！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルメリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	3LDK	南西	73.57
2022年11月	2階	3LDK	南西	73.57
2022年6月	1階	2LDK	南西	65.61
2021年10月	2階	2LDK	ー	65.61
2021年10月	2階	3LDK	ー	72.9
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市旭町２条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市旭町２条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	3	3	0	0
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プルメリアと近い賃貸物件の情報があります！

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プルメリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノースゲート

住所	北海道旭川市北門町9丁目2654番地13
交通	JR函館本線近文駅徒歩23分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノースゲート	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	44.01m²	1LDK	1階	-
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賃貸

メゾン・ド・ユウキII

住所	北海道旭川市北門町11丁目2925番地1
交通	JR函館本線近文駅徒歩25分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	76

賃貸

ハイム北欧館Ｂ

住所	北海道旭川市北門町12丁目2932番
交通	JR函館本線近文駅徒歩29分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム北欧館Ｂ 201	4.5万円 (-円)	45,000円	無	51.84m²	2LDK	2階	-
	新着ハイム北欧館Ｂ	5万円 (-円)	1ヶ月	無	53.29m²	2LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

アヴァンティA

住所	北海道旭川市錦町12丁目3082番2号
交通	JR函館本線近文駅徒歩25分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴァンティ A205	4万円 (3,000円)	無	無	36.04m²	1LDK	2階	南東
	アヴァンティ A・B棟 211	4万円 (3,000円)	40,000円	無	40.3m²	1LDK	2階	-
	アヴァンティ A106	4万円 (3,000円)	無	無	36.05m²	1LDK	1階	南東
	アヴァンティ A・B棟 106	4万円 (3,000円)	40,000円	無	36.04m²	1LDK	1階	-
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賃貸

エスポアール310

住所	北海道旭川市川端町４条10丁目3番18号
交通	JR函館本線近文駅徒歩23分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	475

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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