第1サンパーク幕張台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,045円 |
| 平均m²単価 | ＠1,224円 |
| 上位専有面積 | 55.08m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 3LDK：1件 |
第1サンパーク幕張台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩8分
京成本線／京成大久保駅 徒歩22分
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利用可能路線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1サンパーク幕張台の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】乗り換えは必要ですが、都内にアクセスがしやすいです。便利な割には、家賃は割と安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に商店街がありますので、割と便利です。駅周辺はきれいです。歓楽街でもないので治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】ファストフード店が多いです。食べ歩きができるお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】駅内では、階段が必要な場所が少ないです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 幕張本郷駅
りょうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線、JR総武線が通っており乗り換えが便利。また、京葉線までのバスも本数が多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはプロントがある。すぐ近くに飲食店やコンビニもあり、業務スーパー、パン屋、薬局もあるので生活するには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にプロントがある。駅を出て目の前にはイタリアンレストランや居酒屋が数点あり、少し歩くとカレー屋、パン屋、ラーメン屋などもあるため選択肢はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しく、綺麗な多機能トイレあり。プレスクールや英語塾のような建物はあるが幼稚園や保育園は駅の近くにはなさそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は歓楽街などではなく住宅地であり、比較的静かで安全そう。車通りも多く、乗り換えで利用する人も多いので人の目があり安全なイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車も三線利用でき都内まで1時間以内で利便性は高く、治安もよい。物価も特段高いわけではない。 |
2023年8月 幕張本郷駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 音が小さいし、駅が定期的にくるから、凄く便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯を買えるコンビニが三軒ぐらい近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機とかがすぐそこにあって便利です。あ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は結構近くて、保育園もあるから凄く便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いとかが少なくて安心できるからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で、家賃もそこまでしないアパートだからいい |
2023年5月 京成大久保駅
サマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近行われた改修工事で、改札が綺麗になったこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的手入れがしっかりされていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なファストフード店が多く、入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園がある。また、公園などの遊ぶ場所が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスや電車が通っている場所が多い。また、あまり騒音も気にならない。 |
2020年4月 京成大久保駅
【メリット】 駅周辺には商店街があり、コンビニやスーパーも揃っていてとても便利。改札を抜けたらすぐにホー……
第1サンパーク幕張台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |||||||
| 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |||||||
| 2015年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
