ヒルトップ大岡山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,250円 |
| 平均坪単価 | ＠11,057円 |
| 平均m²単価 | ＠3,345円 |
| 上位専有面積 | 18m²：11件 76.04m²：3件 17m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 2LDK：3件 |
ヒルトップ大岡山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩6分
東急大井町線／北千束駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『北千束駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束1丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
大田区立清水窪小学校
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中学校区域
大田区立大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ大岡山の口コミ・評判
2021年5月
Yamadaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一軒家で目の前が学校で駅近きつ商店街も近く最高の住環境 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で住むには最高、公園も近くにたくさん |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 植木があり雰囲気よし、手入れは管理会社側でやる！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりよく最高、リビングがあかるいし、寝室も日が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街でなんでも揃う、八百屋も安いし、ケーキ屋もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校の前なので安心して登校がさせられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大岡山駅
happy120さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。 電車の本数も都内なので、多いと思います。 目黒線・大井町線が通っており、 山手線への乗り換えもしやすいため、オフィスの多い渋谷や新宿等にもアクセスしやすいです。 また、おしゃれな街の自由が丘や、最近開発が進んでいる武蔵小杉、グランベリーパーク南町田など人気なところへは、乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大岡山駅北口には、商店街があり、精肉店、八百屋はもちろんのこと、 家電量販店、ドラッグストア、100均、コンビニも多くあり 日常生活で必要なものはその商店街で揃うのでとても便利です。 また、お年寄りの方も多く住まわれており、お年寄り向けの洋服屋さんや介護用品を扱うお店、 その他、歯医者・内科等の病院や整体などが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐのところに東京工業大学があるため、商店街の飲食店では学生が多い印象です。 商店街には赤から・焼肉・お好み焼き屋・ラーメン屋さん・お蕎麦屋さん・パン屋さん、カフェなどがあります。 特に志波田というお蕎麦屋さんがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園はあります。学校もあります。 公園は複数あります。 駅に多機能トイレやエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は外灯やお店の明かりなどで、とても明るいです。 駅降りてすぐに交番もあります。 また、居酒屋や若い人が行くような娯楽施設（カラオケ・ダーツ等）がほとんどないので、 騒いでいる若者や酔っぱらったサラリーマンなどは見たことがないです。 駅周辺はとても治安がいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても治安がいいですし、 日常生活で必要なものは商店街を歩いて買い物すればすべてそろいます。 とても住みやすい場所だと思います。 |
2021年12月 大岡山駅
【メリット】 住宅街に止まる駅、改札外にナチュラルローソン、パン屋、三菱UFJとみずほのATMがあり便利……
2019年4月 北千束駅
【メリット】 コンビニが一軒とお肉屋さんなどがあるくらいであまり店があるとは言えませんが、少し行けばまい……
2018年11月 大岡山駅
【メリット】 駅をでると正面に国立大学があり、大学を中心に街が広がっています。大学の構内も自由に歩くこと……
ヒルトップ大岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 76.04 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 76.04 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
