ドリームシティ中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,136円 |
| 平均坪単価 | ＠12,413円 |
| 平均m²単価 | ＠3,755円 |
| 上位専有面積 | 16.61m²：11件 16.72m²：9件 16.42m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：12件 |
ドリームシティ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／中野駅 徒歩8分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームシティ中野の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の中野駅北口から出ると「中野サンモール商店街」「中野ブロードウェイ」には飲食店・衣料品店・雑貨屋など、なんでも揃っている。西武新宿線の新井薬師前と沼袋駅も徒歩圏内で，小さな商店街がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中野四季の森，平和の森公園がある。どちらも広い公園。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポスト前にチラシ捨て用のボックスがあってありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり非常によかった。ガスコンロがあり自炊できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩100メートルくらいコンビニがある（ファミリーマート，セブンイレブン）。ライフもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中野区役所に近い。3,4月ごろ桜まつりがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高円寺駅
かきかきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿などの都心まですぐに行けるのはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安い専門店や雑貨屋さんなどたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやっているお店が多いので、オリジナリティーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 朝、近所のご年配の方が立って挨拶などしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。夜は個性的な人が多くなるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいが、駅から少し離れると静か。 |
2023年9月 中野駅
まつむくまつむうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 総武線、中央線、東西線と複数路線ある 乗り換えもしやすい 総武線は中野始発、止まりがあり、始発は座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らない サブカル好きにはたまらない聖地 病院の数も多い 再開発中でこれからもっと便利になり店も増えるはず 広い公園もあり気持ちが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | B級グルメ好きにはたまらない名店だらけ 飲み屋が多く好きな人には便利 ラーメン激戦区で美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小は合併が続き過ぎてかえって人数が多くなってしまっているところがある 保育園数は多く入りやすい 幼稚園もお受験用からのびのびまで幅広く選べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、よく見回りもしてくれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性は高い こどもの医療費無料、ワクチン接種の補助など自治体は一定のがんばりをみせている |
2023年6月 中野駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多くて良い。中央快速線が止まってた場合、中央各駅停車が動いてる事があるので困る事が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはアーケードがありいろいろなお店があり良い。昔の下町に似たような感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋が多い。安いお弁当屋などのお店がいくつかあり一人暮らしにとってはお財布に優しい地域に感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食事代もそこまで高くなく食費はそこまで高くないように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えてるように見えてそうでもなく駅周辺終電、始発の時は静かなほう。静かに暮らすには良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や高田馬場にも5分くらいで着くので利便性が良い。 |
2021年11月 中野駅
【メリット】 とても良い駅です。8番線まであるため、混雑が少し緩和されています。また駅の中にお店もありま……
ドリームシティ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.72 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.61 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.76 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.72 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.42 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
