GrandeFioreの外観
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GrandeFioreの外観：外観
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GrandeFioreのエントランス
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GrandeFioreのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 119,884円 |
| 平均坪単価 | ＠6,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 64.6m²：6件 64.2m²：6件 62.06m²：5件 |
| 上位間取り | 2SLDK：13件 2LDK：4件 3LDK：3件 |
GrandeFioreの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／日野駅 徒歩5分
多摩モノレール／甲州街道駅 徒歩23分
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利用可能路線
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『甲州街道駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都日野市新町1丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
日野市立東光寺小学校
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中学校区域
日野市立大坂上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GrandeFioreの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【GrandeFioreの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
GrandeFioreの口コミ・評判
2021年5月
Zzwさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築浅なので綺麗だけど日野駅の1Rとしては高！って感じ。作りはしっかりしてるので騒音はない。ペット可なのでたまに犬かな…？みたいな音はする。キッチンの設備は◎。使い勝手は、部屋が引き戸で区切られてるだけでも大丈夫な人はいいと思う。カップルだとちょっと手狭かな…収納がクローゼットに全振りで他にないのできちんと最初に収納を買わないとごちゃつく。周辺は割と、元有名店の料理人がやってるところや、ここにしかないグルメが多くて充実している。スーパーも八百屋もある。魚屋もちょっと遠いが自転車飛ばせばでっかいところがある。チャリあるとかなり便利。駅は目の前だが気になるほどの音はしない。一階が少し高くなってるので通行人とは目が合うことはない。洗濯物にはあまり心配しなくていい。デザインの良い物件だが気を植えているのでエントランスに虫が溜まりがち。管理はきちんとされてて感じのいい清掃員がきれいにしてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ぽったいしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近。 信号次第ですが速足でドアto改札が3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前の道路の交通量も少なく、夜は特に静かな環境。 治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
最近外装の塗り替えがされ、良くも悪くもイメージが一新。 現在はグリーン系の落ち着いた色味。 セキュリティは程々。 駐車場側から塀を乗り越えることも可能だが、そこには防犯カメラがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取りの関係で１階は単身者も多いが、２階以上は基本的にファミリー層。 全体的には広々としており、日当たりもよく、開放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは近くに２店舗。（セブンが潰れたのは大変残念） スーパーも近くに３店舗。 ドラッグストアも１店舗。 また、肉屋や八百屋もあり、生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
多摩川からある程度離れており、斜面にも近くないので災害の被害は受けなさそう。 治安もよく、基本的な生活は徒歩圏内で賄えるため子育てには向いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 日野駅
senbadaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央特快も止まりますし、八王子へも立川へもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもコンビニもふつうにあります。学校も問題なく病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や牛丼屋やレストランは有ります。普通に生活するには問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も病院も歯医者も問題なくたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普段は何もなく不良もみませんので問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立川と比べて不便ではありませんが。家賃は安いと思います。 |
2022年7月 日野駅
ひのくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホーム内に冷房完備の待合室があるので快適に待つことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局などある程度は揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、定食屋がある。 ハンバーガーショップが2件ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の外に公共トイレがあるので駅中が埋まっている場合に駅の外に行くことで解決できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前すぐに交番があるので安心感がある。警察官も常駐している |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は駅から15分程度空けると広く住みやすい場所がある |
2022年7月 日野駅
かーびさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスから降りて近いこと。近くの駅に近くその駅の乗り換え列車が豊富なとこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに100均やコンビニエンスストア、散髪屋などが利点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのチェーン店から他のものまで数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにいなげや、ウェルパークがあるのでベビィ用品を買えると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件とか起きることがないのでいい方だと思う |
2021年10月 日野駅
【メリット】 近くに川や水路、森があり、子供達が魚や虫を観察出来たりと環境がよいです。 近くにスーパーや……
GrandeFioreの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 64.6 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2SDK | 南 | 62.06 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.38 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.68 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.6 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日野市新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.3～32.3㎡｜32.29㎡ | 75,666円｜7,745円/坪 |
| 2階～2階 | 62.06～64.6㎡｜63.52㎡ | 122,625円｜6,384円/坪 |
| 3階～3階 | 62.06～67.68㎡｜64.15㎡ | 124,750円｜6,431円/坪 |
| 4階～4階 | 64.6～64.6㎡｜64.59㎡ | 129,333円｜6,619円/坪 |
| 5階～5階 | 64.38～67.68㎡｜65.2㎡ | 130,750円｜6,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～67.68㎡｜60.46㎡ | 121,200円｜6,708円/坪 |
| 東向き | 62.06～64.2㎡｜63.24㎡ | 122,222円｜6,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
