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メゾンドゥボヌールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾンドゥボヌール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 146件
平均賃料相場 80,852円
平均坪単価 ＠5,750円
平均m²単価 ＠1,739円
上位専有面積 55.08m²：146件
上位間取り 3DK：146件

メゾンドゥボヌールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩5分
    京成本線／京成大久保駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成大久保駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立上の台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドゥボヌールの【賃貸】物件情報

メゾンドゥ・ボヌール 301
メゾンドゥ・ボヌール 301
賃料(管理費)
9.3万円(9,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.08m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
メゾンドゥ・ボヌール 105
メゾンドゥ・ボヌール 105
賃料(管理費)
9.5万円(9,500円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
55.08m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
メゾンドゥボヌール 104
メゾンドゥボヌール 104
賃料(管理費)
10万円(9,500円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
55.08m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
メゾンドゥ・ボヌール 104
メゾンドゥ・ボヌール 104
賃料(管理費)
11.8万円(9,500円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
55.08m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 京成大久保駅

yoyoiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上野や成田まで一本で行くことができます。また本数は多くないですが快速が止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 津田沼や幕張が近いため商業施設に行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 学生が多い街なので、飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がたくさんあるので、遊ぶところが多い。
治安
4 		メリット 酔っ払いなど騒いでいる人などはあまりいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は悪くなく、買い物しやすいため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2024年5月 京成大久保駅

ponさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速停車駅なので、ラッシュ時以外の時間なら(快速が走るので)都内まで乗り換え無しで出れる。羽田空港にも成田空港にも行きやすい駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街があり、食べ物屋は沢山ある。病院も小さいが色々な科があり、コンビニやドラッグストアも駅前にある。駅前3分に習志野市で1番大きな図書館が入ってる市の文化施設があり、新しくてとても綺麗。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、牛丼、ミスドあり。オリジンもある。徒歩10分でよくテレビの取材が入る美味しいケーキ屋がある。ドリップコーヒーの美味しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前にある市の施設がとても綺麗なのでおむつ替え、授乳はこちらを使うと良いかと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街もないので夜は静かで治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は悪すぎもせず、家賃も高すぎずでバランスは取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・471文字）

2023年5月 京成大久保駅

さーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近改修工事が進み、改札が広く綺麗になりました。相変わらず乗客の人数が多いですが、前ほどのストレスは感じられないです。
電車の本数も結構あり、近くにバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 安くて上手な美容院やエステが多いです。病院も個人病院から大学病院まで揃ってます。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋さんやマクドナルド、牛丼屋などもあるので食事には困らないし、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から大学まで揃っています。かなり学区が広いので小学校同じでも中学は２つにだいたい分かれます。
駅の近くに大きな公園があります。
治安
4 		メリット 比較的治安はいいと思います。ただ上り方面側はお店が少ないので、夜は暗いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的交通の便利なことを考えると妥当な家賃が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2019年12月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東邦大学や日本大学のキャンパスがあり学生が多く利用していることから、安価な飲食店、居酒屋な……

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（残り138文字）

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メゾンドゥボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3DK 南西 55.08
2025年5月 1階 3DK 南 55.08
2025年5月 3階 3DK ー 55.08
2025年3月 1階 3DK 南西 55.08
2025年2月 1階 3DK 南西 55.08

…残り141件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 117 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドゥ・ボヌール

    メゾンドゥ・ボヌールの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27番8号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩5分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドゥ・ボヌール 301
    メゾンドゥ・ボヌール 301     		9.3万円
    (9,500円)    		 無 無 55.08m² 3DK 3階 南西
    メゾンドゥ・ボヌール 105
    メゾンドゥ・ボヌール 105     		9.5万円
    (9,500円)    		 無 90,000円 55.08m² 3DK 1階 -
    メゾンドゥボヌール 104
    メゾンドゥボヌール 104     		10万円
    (9,500円)    		 無 120,000円 55.08m² 3DK 1階 南西
    メゾンドゥ・ボヌール 104
    メゾンドゥ・ボヌール 104     		11.8万円
    (9,500円)    		 無 120,000円 55.08m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    TOZOビル

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目26番10号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩2分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 441
  • 賃貸

    コーポ志村

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19番20号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩4分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 471
  • 賃貸

    カサデフローラ

    カサデフローラの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目23番11号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサデフローラ 201
    カサデフローラ 201     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ラルジュ

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13番26号
    交通 JR総武本線 幕張本郷駅 徒歩6分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 483

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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