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プラウドフラット錦糸町２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラウドフラット錦糸町２

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 855
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 88件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 124,909円
平均坪単価 ＠15,642円
平均m²単価 ＠4,732円
上位専有面積 25.12m²：34件 25.19m²：20件 40.21m²：11件
上位間取り 1K：41件 1LDK：24件 ワンルーム：13件

プラウドフラット錦糸町２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
    東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩9分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩12分
    東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩18分
    JR中央・総武線／両国駅 徒歩20分
    都営新宿線／森下駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑4丁目10-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    60戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    墨田区立緑小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウドフラット錦糸町２の【賃貸】物件情報

プラウドフラット錦糸町II 301
プラウドフラット錦糸町II 301
賃料(管理費)
18.6万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.21m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 プラウドフラット錦糸町II
プラウドフラット錦糸町II

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
18.7万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.21m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
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新着 プラウドフラット錦糸町II
プラウドフラット錦糸町II

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
18.7万円(15,000円)
敷金・礼金
187,000円・187,000円
専有面積
40.21m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
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新着 プラウドフラット錦糸町II
プラウドフラット錦糸町II

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
18.9万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.21m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
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プラウドフラット錦糸町II
プラウドフラット錦糸町II
賃料(管理費)
19万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.21m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【プラウドフラット錦糸町２の所有者様へ】

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プラウドフラット錦糸町２の口コミ・評判

2021年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 常駐の管理人さんがこまめに共用部の掃除などをしてくださり、とても清潔で安心して暮らせます。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年9月

たけさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 共用部分は綺麗に管理されており、エレベーター横にトランクルームがあるので便利。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅が錦糸町のため、生活必需品の入手に全く困らない
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 錦糸町駅

おさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 総武快速線、中央総武緩行線、半蔵門線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカ施設をはじめ、駅の近くにも様々な施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 悪くない。大きなスターバックスもあり、落ち着いたところも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット それなりに、家族としての生活はしやすいと思う。
治安
1 		メリット 家族層向けのところもある。サラリーマン層向けのところも
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。東京駅から約10分でつく場所でもある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年5月 錦糸町駅

かえでさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット パルコマルイオリナスがあり居酒屋もたくさんあって何でも揃っていてとてもいい場所である
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコマルイオリナスアルカキッドがあり何不自由なく生活できる
飲食店の充実
5 		メリット 土間土間がとても良かった、チェーン店のお店もたくさんあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が遊ぶところは少ないが近くに公園もあるので問題ない
治安
5 		メリット 駅のトイレは汚い、治安は風俗街の方はとても悪い
コストパフォーマンス
5 		メリット 錦糸町からいろいろなところに行けるので利便兵は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年3月 錦糸町駅

なのんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 割とすぐにJRへ乗り換えが可能なところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設のいくつかに直接行くことができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から出ればたくさんの居酒屋を始めとした飲食店が軒を連ねる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多く住んでいるエリアなので保育園等は多く感じる。
治安
2 		メリット 北口方面は居住エリアなので少し歩けば治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスの割には家賃等のそこそこだとは思うが、安くは無い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2020年2月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRと東京メトロ半蔵門線があるのでアクセスは便利。バスも他方へ出ているので駅から離れていて……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドフラット錦糸町２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 北 27.51
2025年5月 3階 1LDK 東 40.21
2025年5月 5階 1DK 東 25.12
2025年2月 8階 1LDK 東 40.21
2025年2月 7階 1K 東 25.12

…残り83件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カトルセゾン

    住所 東京都墨田区緑4丁目12番6号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1414
  • 賃貸

    グリーンコート

    住所 東京都墨田区緑4丁目10番1号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 108
  • 賃貸

    フェリエ錦糸町

    住所 東京都墨田区緑4丁目9番7号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 401
  • 賃貸

    ラベルジュー錦糸町

    住所 東京都墨田区緑4丁目2番7号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 431
  • 賃貸

    ザ・トライベッカ

    住所 東京都墨田区緑4丁目3番7号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩8分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2552

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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