ローズリバー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,464円 |
| 平均m²単価 | ＠1,350円 |
| 上位専有面積 | 61.94m²：9件 63.33m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
ローズリバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩11分
JR芸備線／矢賀駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『矢賀駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市東区曙5丁目3-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズリバーの口コミ・評判
2021年5月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内がとにかくキレイで、ウォーキングクローゼットなどの収納抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天神川駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高校生は必ず行くソレイユから近いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ソレイユから近い以外いい所はありません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに焼肉屋のさんこうって所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 階段が大きい駅と違って少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校生が基本的に多いです。 乗る人少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神川駅の近くに住むのはいいと思います。 |
2022年7月 天神川駅
ゆでマカロニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内まではとても近くて、電車の本数もかなりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設もあるし、病院などもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もいろんな種類があり、カフェなど人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどもあって、車椅子などにも対応しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コンパクトな駅で使いやすく、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店がたくさんあるので、かなり住みやすいです。 |
2022年7月 矢賀駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅まで1駅のため中心部まですぐ出ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールがありそこでなんでも揃うため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの大型ショッピングモール内で色々食べれので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は近くにある為小学生までの家庭は便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールの最寄り駅の為人の往来は多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型ショッピングモールの最寄り駅にしては広島市側は安め |
2022年5月 矢賀駅
夢のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅から近いので、市内へ向かうのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール府中が近いので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが近くにあるので、気軽に寄ることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので、子育てに向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。市内へのアクセスもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンモールや市内へのアクセスは便利なので、住みやすい |
ローズリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63.33 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.94 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.94 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.94 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.94 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区曙の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
