ルナネージュ南品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,917円 |
| 平均m²単価 | ＠3,302円 |
| 上位専有面積 | 36.64m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ルナネージュ南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
京急本線／青物横丁駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナネージュ南品川の口コミ・評判
2021年6月
umeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3路線使えて、主要都市どこにいくにも乗り換えなしで行けるのはとても便利。それに加えて、羽田空港にはリムジンバスがあり、新幹線も隣駅が品川駅なので遠方に行く際もとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西友などの日常使いするスーパーに加えて阪急やアトレがあることで買い物の幅がとてもひろがる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住居数にしては宅配ボックスの数が充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングには調光機能付きダウンライトや各部屋にエアコンがついていたり、コンロも3口なので賃貸にしては設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友、ハナマサに加え、駅からの道には八百屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 品川区は中学まで医療費が無料なので、心配なことがあれば気兼ねなく病院にかかれるので子育てしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
のりぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が良く、線路沿いから一本離れているので電車の音はそこまで気にならない。駅から近いためスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 大井町駅
もりしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとりんかい線と東急線が利用できる非常に利便性の高い駅だと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、大井町アトレ、今後再開発されているビルが完成することで利便性はさらに高まると思われる イトーヨーカドー地下のスーパーや大井町阪急など商業施設はたくさんあって飽きない アトレ大井町のおにぎりや権兵衛は安いのにおいしい 大井町駅直結のヤマダ電機の規模も大きい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレ大井町にはパン屋さんや成城石井、RF1のお惣菜などが駅改札を出てから同じ階のフロアで買いに行けるので便利 駅周辺の飲食店はかなり多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数年前に東急大井町改札から入ったJR大井町にもエレベーターが設置され、車いすの方の乗車補助をされている姿をよくみかけるようになった |
| 治安 |
4 |
メリット | 通退勤時は人も多く、治安がわるいようなことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線使用できる駅の利便性はとても高いと思われる 今後、駅前の再開発が進めばさらに利便性が高まる |
2024年3月 青物横丁駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急本線の特急や急行列車が停車するので、横須賀・金沢文庫・横浜方面からのアクセスに便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐの場所に食料品を販売しているスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはランチに便利なお店が多数あり、毎日の外食でも飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園があるので、共稼ぎの方など便利ではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に青物横丁駅前交番がありますので、道を聞きたいときにも安心便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川など都市部へのアクセスに便利な環境、京浜運河も近く潮風など自然を感じることができる環境です。 |
2023年9月 大井町駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | りんかい線は埼京線に直通しており、渋谷、新宿、池袋などに1本で行くことができるため便利です。 また京浜急行線も利用でき、品川、東京、上野などの主要駅にも直通で行くことができます。 職場まで埼京線直通のりんかい線で通勤していますが、通勤ラッシュもなく、毎日座って通勤することができます。 りんかい線の定期代は高いですが職場から補助が出るのであればかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが乱立しており、イトーヨーカドー、阪急百貨店、成城石井、西友、肉のハナマサなど用途に合わせて選ぶことができます。 駅のアトレには無印、ユニクロ、ロフトなどが入っており、生活用品もこちらで揃えることができます。 駅前にヤマダ電機があるのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや大戸屋などの定食屋も充実しており、疲れて帰ってきても食事に困ることはないです。 居酒屋やご飯屋さんも多く、開拓しても飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 品川区役所があるため、手続きなどは簡単に済ませることができます。 駅前にも綺麗な公衆トイレがあり利用することができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は問題なく過ごすことができます。 人も多くなく、デパートやスーパーでの買い物も快適です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各主要駅まで1本で行けることや、駅前の商業施設が充実しており住みやすいことを考えるとかなりコストパフォーマンスは良いと思います。開発も進んでいるため、これからもっと価値は上がってくるはずです。 |
2019年3月 大井町駅
【メリット】 駅前にアトレや西友があるため、買い物に便利。飲食店もファミレスからちょっとオシャレなお店ま……
ルナネージュ南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.64 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.64～36.64㎡｜36.64㎡ | 121,000円｜10,917円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.64～36.64㎡｜36.64㎡ | 121,000円｜10,917円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
