12dozen
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,380円 |
| 平均m²単価 | ＠3,745円 |
| 上位専有面積 | 17.25m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1K：5件 1R：2件 |
12dozenの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩8分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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12dozenの口コミ・評判
2021年6月
Yueeeenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて10分強くらいです。駅を降りてすぐマクドナルドがあるので立ち寄りやすいし、TSUTAYAもあるのでレンタルして帰り、翌朝返しながら出かけるなんてこともできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署や小学校近いので治安は悪くないと思います。図書館も近いので、勉強するにも最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白を基調としたデザイナーズマンションです。戸数は少ないのですが、マンション扱いになると聞き、おしゃれだなとここに決めました。駐輪場もあります。ゴミ捨て場もマンションの敷地内です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂場には乾燥機がついているので、ベランダはなくても洗濯物はすぐ乾きました。お部屋も三角形でおしゃれです。白を基調としているので住んでいて居心地が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、デイリーヤマザキは徒歩圏内ですが、スーパーは溝口に行かないと無いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高津小学校が近いです。図書館も近くにありますし、優歯医者も近くです。眼科は溝口に行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
Yueeeenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から10分あります。国道246沿いなので賑やかです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校や警察署が近いので治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場がマンションの敷地内にあるのでごみ捨ては楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シャワーのみの部屋と風呂場付きの部屋と選べます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは5分のところにファミマとデイリーヤマザキがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしやすいです。マンションも近くにありますので子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵溝ノ口駅
Fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるのと、快速が止まるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が並んでいるので一通りの物は揃えることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェが充実しているのと、コンビニも多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てからは道が広々としているので歩いていてストレスは感じないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清掃が行き届いていて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部にも出やすく、道が平らな所が多いので住みやすいと思います。 |
2023年4月 高津駅
クログロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、自由が丘、たまプラーザへのアクセスがよい。 表参道なども割と楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急スーパー。これは東急沿線ではどこも同じかもしれません。 構内に、三菱UFJのキャッシュディスペンサードラッグストアがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。 スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内に、美味しいタイ料理のお弁当屋さん、ドラッグストア、お花屋さん、パン屋さん、三菱UFJのキャッシュディスペンサーがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。 駅を出て直ぐ、お寿司のテイクアウト、マクドナルド、韓国料理、焼肉、なんでもあります。クリーニング店、美容室やたら多いです。ひとり暮らしの方が多いらしく、スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は至ってシンプルな作りなので、探す事なくエレベーターが使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近くにあり、治安が悪いと感じた事はありませんが、ビックリする音のバイク遭遇率高めです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落な街ではありませんが、何でも揃うし、不便は感じない。 |
2023年4月 武蔵溝ノ口駅
ノクティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 東急田園都市線と東急大井町線とJR南武線の交差するターミナル駅です。東急の二線においては各駅、急行があります。二子玉川まで3分、渋谷まで14分、川崎まで20分です。大井町線におきましては始発のためゆったり出来ます。また北口と南口にバスロータリーがあり新横浜駅まで30分の直行バスなど多くの路線を備えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ランドマークとなるマルイ、ノクティはもちろんイトーヨーカドー、マルエツ、東急ストア、OKストアなどの商業施設がございます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | かつてマンガにも毎回登場した立ち飲み屋が名物です。かつや、すた丼といったチェーン店も豊富にございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川河川敷まで2キロ弱です。多くのランナーが走り河川敷球場では草野球が行われ、またバーベキューで人がにぎわいます。またお隣高津駅近くにはなりますが溝の口緑地公園があり、高津図書館がございます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のデッキ下に交番があります。また昼夜とも人通りは多く明るいので深夜に1人歩きしても心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームマンションの平均相場が7.7万円前後と軒並み8万円台半ばの都内と比べると安いです。 |
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
桃ちゃんさん
1件投稿【メリット】 JR南武線の駅です。こちらの武蔵溝ノ口駅は、東急田園都市線、大井町線に乗り換えが2、3分で……
12dozenの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.25 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.25 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.25 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.25 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
