エル海神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,545円 |
| 平均坪単価 | ＠7,688円 |
| 平均m²単価 | ＠2,326円 |
| 上位専有面積 | 50.32m²：4件 19.87m²：3件 60.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：3件 1K：3件 |
エル海神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩9分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神1丁目13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル海神の口コミ・評判
2021年6月
ちゃもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗でおしゃれです。セキュリティもエントランスと室内に監視カメラがあり、赤外線センサーもついていて徹底しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 船橋駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅は、総武本線、横須賀泉、東武野田線、京成線が乗り入れており、東京駅まで約２５分ととてもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅周辺には、商業施設から病院まで、いろいろな施設が充実しています。生活する上で困る事はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅周辺には、かなりの数の飲食店があります。リーズナブルなお店が中心で、ファミリー層から独身者まで、満足度が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船橋駅は、エレベーターが乗り降りしやすい箇所に設置されております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 船橋駅前には交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅は、これだけ環境が充実しているのに、家賃が比較的お安く、コスパはとても良いです。 |
2021年11月 東海神駅
【メリット】 家から近いことと、駅自体もわりとあたらしくてきれい。駅からイオンまでさほど遠くないので、帰……
2020年12月 船橋駅
【メリット】 大きい。隣に京成線もある。駅ビルが充実。飲食店も満足にあります。駅を出てからもたくさんお店……
2020年4月 船橋駅
【メリット】 JR船橋駅と近接しており、乗り換えが楽である。
ごはんどころ、居酒屋、薬局が多く……
エル海神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.1 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.32 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～50.57㎡｜35.13㎡ | 77,666円｜7,446円/坪 |
| 2階～2階 | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 138,000円｜7,591円/坪 |
| 3階～3階 | 50.32～60.1㎡｜54.91㎡ | 128,250円｜7,705円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～50.57㎡｜38.93㎡ | 86,750円｜7,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.9～60.1㎡｜59.7㎡ | 141,000円｜7,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
