レジデンス平岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 132,187円 |
| 平均坪単価 | ＠9,746円 |
| 平均m²単価 | ＠2,948円 |
| 上位専有面積 | 52.6m²：2件 51.52m²：2件 47.76m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1SLDK：2件 1DK：2件 |
レジデンス平岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩7分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩14分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目30-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス平岩の口コミ・評判
2021年6月
ふくちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までの道のりがフラットで5分程度です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 永福町駅
みなっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅です。渋谷、吉祥寺へは10分程度、新宿にも15分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には複数の店舗（スーパー、薬局、パン屋、本屋、100円ショップなど）が入っており、お出かけのついでに買い物も済ませられるので便利です。また、駅の屋上が「ふくにわ」という庭になっていて、ちょっとした地域の憩いの場所になっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のラーメン店やピザ屋など、有名なお店がいくつかあります。少し奥まったところに古民家を利用したカフェなど個性的なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は充実していると思います。 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいと思います。駅から少し離れますが、大きな公園がいくつかあり、ピクニックや虫取りが楽しめます（おおぞら公園、和田堀公園）。小さな公園も多く、どの公園にも大体トイレが設置してあるので、小さな子供を連れている場合には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。街全体としては治安は良く、駅周辺もきれいだと思います。 北口は井の頭通りに面しているので交通量も多く比較的賑やかです。南口は店舗は少なく住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の値段は高めだと思いますが、治安、利便性がよく、とても住みやすいと思います。 |
2020年4月 西永福駅
【メリット】 駅から商店街を抜け、徒歩5分程度でサミットがある。夜遅くなったときも買い物ができてとても便……
2020年1月 永福町駅
【メリット】 ・周辺の商業施設：駅にショッピングセンターが併設されています。近くには有名なつけ麺やなどが……
2018年10月 永福町駅
【メリット】 ・牛丼屋など飲食店がまばらにある。居酒屋もそこそこある。薬局や銀行などもあり生活には困らな……
レジデンス平岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 54.14 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.67 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.6 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.76 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.69～54.14㎡｜45.25㎡ | 125,500円｜9,185円/坪 |
| 2階～2階 | 47.76～52.6㎡｜50.34㎡ | 140,714円｜9,252円/坪 |
| 3階～3階 | 30.02～50.52㎡｜41.88㎡ | 125,666円｜9,897円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.63～54.14㎡｜51.32㎡ | 142,400円｜9,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.69～51.52㎡｜45.71㎡ | 130,888円｜9,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
