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賃貸

サンコート東伏見

総合評価：

3.0 アクセス数： 587

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	62,088円
平均坪単価	＠7,877円
平均m²単価	＠2,383円
上位専有面積	27.96m²：5件 25.22m²：5件 26m²：3件
上位間取り	ワンルーム：15件 1SK：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンコート東伏見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／東伏見駅徒歩7分
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩10分
利用可能路線
『東伏見駅』　西武新宿線　
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市富士町6丁目4-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年7月
総戸数
20戸
小学校区域
西東京市立本町小学校
中学校区域
西東京市立保谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンコート東伏見の口コミ・評判

2021年6月

安珠さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	2階だと屋根裏部屋があるので、物置として使える。梯子は壁に収納できる。その部屋までの分、一部天井が高くなっているので解放感もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ねるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安は良い。大きな公園が近くにある。スーパーなども近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月西武柳沢駅

ゔぁおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が通る。新宿まで一本で行ける。駅付近にバスもあって大変便利が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに遅くまでやっているスーパーがある。必要最低限の日用品は駅の付近で揃う。
飲食店の充実	4	メリット	カフェもお弁当屋も色々と選べてとても助かる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園がある。公園も周辺に何個かある。
治安	4	メリット	近くに交番がある。比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安い。必要最低限は揃うのでこだわりがなければ快適に過ごせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年5月東伏見駅

ぽよんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅まで一本で30分程度で着き、朝の通勤時間はJR線と比べるとそこまで混まない
生活利便施設の充実	3	メリット	買物というよりは住宅街が多いので閑静である
飲食店の充実	4	メリット	夫婦でやってる店が多いので、穴場の居酒屋が結構ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街なので子育て世代が多く、公園も充実している
治安	5	メリット	住宅街なので不特定多数の人は少なく、安全
コストパフォーマンス	5	メリット	都心まで一本で行ける割には家賃が安いところが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月西武柳沢駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】中にコンビニもあるし自販機もある。しかしトイレがあまり綺麗とは言えない。また駅のホームの幅……

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（残り137文字）

2021年10月東伏見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】妊娠後期に電車に乗っていて、急に体調が悪くなり吐き気をもよおし東伏見駅で慌てて降りました。……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート東伏見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1SK	東	25.22
2024年5月	2階	ワンルーム	東	27.96
2023年12月	1階	ワンルーム	西	26
2023年5月	2階	ワンルーム	南	27.96
2023年2月	2階	ワンルーム	南	27
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市富士町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場東伏見駅の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市富士町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東伏見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.02～27.9㎡｜25.66㎡	60,888円｜7,848円/坪
2階～2階	26～27.96㎡｜27.58㎡	63,437円｜7,606円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.22～27.96㎡｜26.72㎡	61,666円｜7,632円/坪
東向き	25.22～27.96㎡｜26.67㎡	63,000円｜7,824円/坪
西向き	25.02～27.96㎡｜26.24㎡	61,125円｜7,702円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンコート東伏見の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フジアパートメント

住所	東京都西東京市富士町6丁目11番9号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩5分
築年数	1984年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	147

賃貸

ルミエール12

住所	東京都西東京市富士町6丁目3番4号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩10分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	738

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール12	7万円 (6,000円)	無	80,000円	26.37m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンメゾン

住所	東京都西東京市富士町6丁目
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩8分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	360

賃貸

グリーンジュネス

住所	東京都西東京市富士町6丁目
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩8分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	436

賃貸

サンライトパストラルB棟

住所	東京都西東京市富士町6丁目
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライトパストラルB棟	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19m²	ワンルーム	1階	南

	サンライトパストラルＢ	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.5m²	ワンルーム	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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