ニューエイト本郷第1の外観
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ニューエイト本郷第1のエントランス
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ニューエイト本郷第1のその他
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ニューエイト本郷第1のその他
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ニューエイト本郷第1のその他
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ニューエイト本郷第1のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,892円 |
| 平均坪単価 | ＠4,669円 |
| 平均m²単価 | ＠1,412円 |
| 上位専有面積 | 55.8m²：28件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
ニューエイト本郷第1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューエイト本郷第1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューエイト本郷第1の口コミ・評判
2024年9月
もずくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内に業務スーパー、ワイズマート、ドラッグストアがあり、生活には困らなかった。また、バスに乗ればイオンモール幕張新都心にもいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 幕張本郷駅
やつはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的都心へのアクセスがしやすい。総武線で三鷹や上野まで行ける。 バス停が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやカラオケなど、お店が比較的多い。ホテルも近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 嵐の相葉雅紀の実家が経営している中華料理屋は人気らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが存在している。階段も広く、混雑した中でも比較的歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立って怪しい人物は見かけない。たまに酔っ払った外国人が夜に大声で話しているくらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーなど、生活必需品が揃えられる店舗が並んでいる。 |
2023年7月 幕張本郷駅
なかまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線（各駅）で都内にも30分ほどで都心、千葉へはもう少しかからずに移動でき便利です。特に幕張の都市部にもアクセスが良く、出張時でも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には業務スーパー、24時間空いているディスカウントストアもあるため、食料品の買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には松屋、徒歩10分圏内にはリーズナブルでボリューミーなメニューがある個人経営のレストランも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街も多く、大通りは多いですがしっかり交通整備されていますので安心な街並みです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が駅前のほんの少しの場所だけなため、夜はかなり静かなベッドタウンで安心です。暗くても全く不安を感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅（津田沼や幕張等）付近に比べるとぐっと家賃の相場が下がるにも関わらず、都心や千葉へのアクセスは良くコストパフォーマンスは高い立地です。 |
2023年6月 幕張本郷駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線への乗り換えがスムーズにできる。コンビニ、カフェがある。バス乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあり買い物に困らない。病院もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋、カフェ、居酒屋など多くのジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園はある。駅にエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、全体的に明るい。酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも比較的に家賃は安い傾向にあり、利便性は高い |
2022年11月 幕張本郷駅
ぽむきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線と京成線の駅がつながっているため乗り換えしやすい駅。また、バスも京成バスが多く発車しており、連結バスという珍しいバスも見るとこができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアが駅の近隣に多く生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多い。また、嵐の相葉くんのご実家の中華料理店の最寄駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園も多く、通園バスも多く通っている。公園もあり子どもたちの遊ぶ場所にも困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 柄の悪い人たちも少なく、居酒屋の多い街にしては道も綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、スーパー等もあって過ごしやすい生活圏の割にはアパート等の賃貸金額も高くないと思う。 |
ニューエイト本郷第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 55.8 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
